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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋买卖合同解除及贷款还款责任转移协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方名称）
地址：（如有，请填写相关方地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的：
鉴于甲方与乙方于2025年度签订的房屋买卖合同，现因（请填写具体原因，如：政策调整、双方协商一致等）导致合同无法继续履行。为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本协议，明确解除合同及贷款还款责任转移的相关事宜。
2.2合同依据：
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释：
（1）房屋：指甲方与乙方在2025年度房屋买卖合同中约定的房屋；
（2）贷款：指甲方与乙方在2025年度房屋买卖合同中约定的贷款；
（3）合同解除：指甲方与乙方双方协商一致，提前终止2025年度房屋买卖合同；
（4）贷款还款责任转移：指甲方将原合同中约定的贷款还款责任转移给乙方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，承担原合同中约定的贷款还款责任；
（2）甲方应将原合同中约定的房屋及贷款相关信息，依法向乙方进行交付；
（3）甲方应在本协议约定的期限内，将原合同中约定的贷款全部清偿。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，将原合同中约定的房屋及贷款相关信息，依法交付；
（2）乙方应在本协议约定的期限内，按照原合同约定，承担贷款还款责任；
（3）乙方应在本协议约定的期限内，依法办理原合同中约定的房屋及贷款相关手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（请填写具体期限）。
5.2合同履行地点：
本协议的履行地点为（请填写具体地点）。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应在本协议约定的期限内，将原合同中约定的房屋及贷款相关信息，依法交付给乙方；
（2）乙方应在本协议约定的期限内，按照原合同约定，承担贷款还款责任。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的贷款还款责任履行完毕；
（2）本协议约定的履行期限届满。
6.3终止程序：
（1）本协议约定的贷款还款责任履行完毕或履行期限届满后，甲方与乙方应签署终止协议；
（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，甲方与乙方之间关于原合同解除及贷款还款责任转移的纠纷，由双方协商解决；
（2）本协议终止后，原合同解除及贷款还款责任转移的相关事宜，不再具有法律效力。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）原合同中约定的房屋交易税费；
（2）因合同解除产生的相关费用；
（3）贷款还款责任转移产生的相关费用；
（4）其他双方协商一致的费用。
7.2支付方式：
（1）甲方应通过银行转账方式支付；
（2）甲方应在收到乙方开具的正规发票后支付；
（3）甲方应在协议约定的支付期限内支付。
7.3支付时间：
（1）原合同中约定的房屋交易税费，甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付；
（2）因合同解除产生的相关费用，甲方应在合同解除后支付；
（3）贷款还款责任转移产生的相关费用，甲方应在贷款还款责任转移手续办理完毕后支付；
（4）其他双方协商一致的费用，甲方应在协议约定的支付期限内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方支付的每一笔费用，均需注明付款用途；
（2）甲方应在支付费用时，提供相应的付款凭证；
（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
若甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的（请填写具体比例）。
8.2乙方违约：
若乙方未按照本协议约定承担贷款还款责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付贷款总额的（请填写具体比例）。
8.3赔偿金额和方式：
若甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不
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