2025年度房屋买卖合同转让协议书（含税费承担）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋买卖合同转让协议书（含税费承担）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系甲方将位于_________的房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖合同的转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，具有合法产权证明；

2.税费：指根据国家法律规定，在房屋买卖过程中产生的各项税费；

3.交付：指甲方将房屋及其附属设施、权利义务等完整地转移给乙方；

4.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在本合同中，房屋的出卖方；

2.乙方：指在本合同中，房屋的买受方；

3.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的，关于房屋买卖的书面协议；

4.房屋产权证明：指证明甲方对房屋拥有合法产权的文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务将房屋及其附属设施、权利义务等完整地转移给乙方；

3.甲方有义务按照国家法律规定，办理房屋过户手续；

4.甲方有义务承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务在房屋交付前，自行承担因房屋产权、质量等问题产生的风险；

4.乙方有义务在房屋交付后，按照国家法律规定，办理房屋登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效后_________日内完成房屋交付。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为_________。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照本合同约定，通过协商、协商不成可依法诉讼等途径解决合同履行过程中的争议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的合同履行期限届满，甲方未交付房屋；

2.乙方未按照合同约定支付购房款；

3.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应按照国家法律规定，办理房屋过户手续；

3.合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应将房屋及其附属设施、权利义务等完整地转移给乙方；

2.合同终止后，双方应相互结算，清偿债务；

3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：_________元，具体金额以合同附件《房屋买卖价格确认书》为准；

2.税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应缴纳的税费，具体金额以税务机关核定为准；

3.其他费用：包括但不限于房屋评估费、测绘费、中介服务费等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

1.房屋买卖价格：乙方应在合同签订之日起_________日内，将房屋买卖价格全额支付至甲方指定的银行账户；

2.税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，根据税务机关的缴费通知，按时足额缴纳税费；

3.其他费用：乙方应在产生相关费用的同时，按照合同约定支付相应费用。

7.3支付时间

1.房屋买卖价格支付时间：详见7.2第1款；

2.税费支付时间：详见7.2第2款；

3.其他费用支付时间：详见7.2第3款。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价格后，将房屋买卖价格收据交付乙方；

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将相关税费收据交付乙方；

3.甲方应在乙方支付其他费用后，将相关费用收据交付乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合