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经典的房产赠与协议书10
一、赠与协议书概述
赠与协议书概述
本赠与协议书（以下简称“本协议”）系由赠与人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于某市某区某路某号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方的事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
本协议的签订旨在明确双方的权利义务，确保赠与房产的合法、合规转移，保障双方当事人的合法权益。在协议签订后，甲方应按照协议约定将赠与房产的产权及附属权益无偿转移给乙方，乙方应按照协议约定接受赠与房产，并承担相应的义务。
本协议的签订是双方真实意愿的体现，协议内容经双方充分讨论并达成一致，双方均应严格遵守本协议的约定。本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在协议履行过程中，如遇任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
(1)本协议的签订是基于双方的真实意愿，甲方自愿将赠与房产无偿赠与给乙方，乙方接受赠与房产。
(2)本协议的签订符合国家法律法规的规定，不存在任何违反法律、法规的行为。
(3)本协议的签订是双方在平等、自愿的基础上达成的，协议内容真实、有效，对双方具有法律约束力。
(4)本协议的签订有助于明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护社会和谐稳定。
(5)本协议的签订对于双方当事人具有重要意义，甲乙双方应共同遵守，确保协议的顺利履行。
二、赠与双方基本信息
赠与双方基本信息
(1)赠与人（甲方）基本信息：
甲方全称：某某房地产有限公司
法定代表人：张三
住所地：某市某区某路某号
联系电话：138xxxx5678
(2)受赠人（乙方）基本信息：
乙方全称：某某个人
法定代表人：李四
住所地：某市某区某路某号
联系电话：139xxxx5678
(3)双方在签订本协议前已充分了解对方的上述基本信息，并确认以上信息真实、准确、完整。双方均具备完全民事行为能力，有权签订本协议并履行协议约定的各项义务。
三、赠与房产的详细信息
赠与房产的详细信息
(1)赠与房产位于某市某区某路某号，房产证号为XX-0000111。该房产为住宅性质，建筑面积为150平方米，土地使用权面积为200平方米，土地使用年限自2002年1月1日起至2062年1月1日止。
(2)赠与房产目前为空置状态，无任何抵押、担保或其他权利负担。该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲方保证在协议签订前已取得赠与房产的完全所有权，并有权将其无偿赠与给乙方。
(3)赠与房产的配套设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，内部装修情况为毛坯。该房产所在小区配套设施完善，周边交通便利，教育资源丰富，生活便利。甲方承诺在协议签订后，乙方接手房产后，可依法享有房产的各项权益。
四、赠与条件及义务
赠与条件及义务
(1)本协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效前，甲方应确保赠与房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利负担。甲方需配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件、协助乙方办理房产登记等。
(2)甲方的义务：甲方应在本协议生效后，按照协议约定将赠与房产的产权及附属权益无偿转移给乙方。甲方不得以任何理由拒绝履行赠与义务，否则应承担相应的法律责任。甲方还需保证赠与房产在过户前不存在任何未结清的税费，如因税费问题导致过户受阻，甲方应负责解决。
(3)乙方的义务：乙方在收到赠与房产后，应按照国家法律法规的规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。乙方应在本协议生效后的一定期限内完成房产过户手续，并承担相应的过户税费。乙方不得将房产用于非法活动，如发现房产被用于非法活动，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方采取措施予以制止。
此外，双方还应遵守以下约定：
(4)协议履行期间，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并免除违约责任。
(5)本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
(6)本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
(7)本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。
(8)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同
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