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农村房子转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的农村房屋，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，层高为XX米。房屋内设有水电设施、燃气设施、有线电视设施等，使用正常。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰伍拾万元整（小写）的价格将该房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及相关的土地使用权、附属设施等所有权益。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）叁拾万元整（小写），剩余款项人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得相关的产权证明文件。在合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.过户过程中产生的所有税费、评估费、中介费等均由乙方承担。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持清洁、整洁的状态，水电、燃气、有线电视等设施应正常使用。

2.乙方在受让房屋后，可以对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋的结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在办理完房屋过户手续后一次性支付剩余款项，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明文件及相关资料，以便乙方办理过户手续。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。同时，应尊重当地的风俗习惯和社会公序良俗。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX（签字/盖章）

日期：2024年05月10日

乙方（受让方）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

甲乙双方就甲方享有的农村房屋及附属设施转让给乙方相关事宜，经双方协商并报请相关村民委员会同意，达成以下协议：

一、房屋及附属设施情况

甲方享有的农村房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米。附属设施包括XX。甲方已领取了《房屋所有权证》（编号：XX），《土地使用权证》（编号：XX）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋及附属设施转让给乙方，乙方已充分了解了该房屋及附属设施的现状和存在的问题。

2.双方协商确定，该房屋及附属设施的总转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

3.乙方在签订本协议时，已向甲方支付了人民币XX元（大写：XX元整）作为房屋及附属设施的转让定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将在双方办理完毕房屋及附属设施的移交手续后一次性支付。

三、移交事项及时间

1.甲方同意在签订本协议后XX日内，将上述房屋及附属设施移交乙方。移交内容包括但不限于房屋钥匙、房产证、土地证等。

2.乙方在接收房屋及附属设施时，应当进行必要的验收，确保房屋及附属设施与甲方所述一致。如有不符，乙方应当在验收后XX日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内将房屋及附属设施移交乙方，或者移交的内容与本协议不符，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内向甲方支付转让款项，或者要求甲方移交的内容与本协议不符，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。如因一方原因导致本协议无法履行，违约方需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具