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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目运营聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.运营目标

3.1运营期限

3.2运营目标设定

3.3运营成果评估标准

4.运营内容

4.1运营范围

4.2运营职责

4.3运营流程

5.运营费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.运营成果

6.1成果交付标准

6.2成果验收流程

6.3成果交付时间

7.运营风险

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.运营管理

8.1管理制度

8.2管理流程

8.3管理职责

9.运营团队

9.1团队构成

9.2团队职责

9.3团队协作

10.运营成果必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：_________地址：_________

1.1.2乙方名称：_________地址：_________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人或授权代表：_________

1.2.2乙方法定代表人或授权代表：_________

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话：_________邮箱：_________

1.3.2乙方联系方式：电话：_________邮箱：_________

2.项目概述

2.1项目名称：_________

2.2项目地点：_________

2.3项目规模：_________（平方米）

2.4项目性质：_________

3.运营目标

3.1运营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2运营目标设定：确保项目按期交付、运营稳定，实现____%的入住率

3.3运营成果评估标准：以甲方提供的运营指标为依据，包括入住率、物业管理满意度等

4.运营内容

4.1运营范围：包括但不限于物业租赁、物业管理、公共区域维护、客户服务等工作

4.2运营职责：

4.2.1乙方负责制定并实施运营计划

4.2.2乙方负责协调各相关部门，确保项目顺利运营

4.2.3乙方负责收集、整理、分析运营数据，为甲方提供决策依据

4.3运营流程：

4.3.1乙方应根据甲方要求，制定运营流程，并报甲方审核批准

4.3.2乙方应按照审核批准的运营流程执行各项工作

5.运营费用

5.1费用构成：包括但不限于人力成本、办公费用、设备购置费用、物业管理费用等

5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付

5.3费用结算：双方应按月结算费用，如有争议，应在____个工作日内协商解决

6.运营成果

6.1成果交付标准：乙方应确保项目按期交付、运营稳定，实现____%的入住率

6.2成果验收流程：

6.2.1甲方收到乙方提交的运营成果后，应在____个工作日内进行验收

6.2.2甲方验收合格后，乙方应向甲方提供相关证明材料

6.2.3甲方验收不合格，乙方应在____个工作日内整改，直至验收合格

6.3成果交付时间：项目运营期限届满后，乙方应在____个工作日内向甲方提交运营成果

7.运营风险

7.1风险识别：乙方应定期对项目运营过程中可能出现的风险进行识别

7.2风险评估：乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施

7.3风险应对措施：

7.3.1乙方应建立健全风险管理体系，确保风险得到有效控制

7.3.2乙方应定期向甲方报告风险状况及应对措施

7.3.3甲方对乙方采取的风险应对措施有异议，可要求乙方进行调整

8.运营管理

8.1管理制度

8.1.1乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度

8.1.2乙方应建立健全内部管理制度，确保运营工作有序进行

8.2管理流程

8.2.1乙