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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产项目委托土地一级开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目性质
3.土地一级开发内容
3.1土地征收
3.2土地整理
3.3土地储备
3.4土地供应
4.项目投资估算
4.1投资总额
4.2投资来源
4.3投资使用计划
5.付款方式
5.1付款比例
5.2付款节点
5.3付款方式
6.期限与进度
6.1开工时间
6.2竣工时间
6.3期限延长及违约责任
7.质量要求
7.1土地征收质量要求
7.2土地整理质量要求
7.3土地储备质量要求
7.4土地供应质量要求
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：土地征收协议
13.2附件二：土地整理协议
13.3附件三：土地储备协议
13.4附件四：土地供应协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：土地整理开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目位置
市区街道
2.3项目规模
占地面积：1000亩
2.4项目性质
住宅、商业、教育
3.土地一级开发内容
3.1土地征收
甲方负责依法征收项目范围内的土地，乙方配合甲方完成土地征收工作。
3.2土地整理
乙方负责对征收后的土地进行整理，包括土地平整、基础设施建设等。
3.3土地储备
整理后的土地由乙方进行储备，待项目开发时再进行供应。
3.4土地供应
乙方在项目开发前，根据甲方需求向甲方供应土地。
4.项目投资估算
4.1投资总额
项目总投资估算为10亿元人民币。
4.2投资来源
甲方自行筹集资金，乙方不参与投资。
4.3投资使用计划
投资主要用于土地征收、土地整理、基础设施建设等。
5.付款方式
5.1付款比例
土地征收费用：按实际发生费用的90%支付；
土地整理费用：按实际发生费用的80%支付；
土地储备费用：按实际发生费用的70%支付；
土地供应费用：按实际发生费用的60%支付。
5.2付款节点
土地征收费用：征收完成后的30日内支付；
土地整理费用：整理完成后的60日内支付；
土地储备费用：储备完成后的90日内支付；
土地供应费用：供应完成后的120日内支付。
5.3付款方式
银行转账，甲方应在付款节点前将款项汇入乙方指定账户。
6.期限与进度
6.1开工时间
项目应在合同签订后6个月内开始开工。
6.2竣工时间
项目应在开工后36个月内竣工。
6.3期限延长及违约责任
如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成土地一级开发工作。
8.1.2甲方有权监督乙方的开发进度和质量，并提出合理的要求和建议。
8.1.3甲方有权在合同约定的情况下，要求乙方提供相关开发资料和报告。
8.2甲方义务
8.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付土地一级开发费用。
8.2.2甲方应配合乙方完成土地征收、整理和储备工作。
8.2.3甲方应在合同约定的期限内完成项目的土地供应工作。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付土地一级开发费用。
9.1.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
9.1.3乙方有权要求甲方提供必要的开发条件和支持。
9.2乙方义务
9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成土地一级开发工作。
9.2.2乙方应确保土地征收、整理和储备工作的合法性和合规性。
9.2.3乙方应向甲方提供开发进度报告和开发质量保证。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1乙方未按合同约定的时间完成土地一级开发工作的；
10.1.2甲方未按合同
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