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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产收购协议精选1

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房地产定义

1.2收购定义

1.3交易日定义

第二条：房地产描述

2.1物业位置与面积

2.2物业现状描述

2.3物业权利与使用权

第三条：收购价格与支付方式

3.1收购价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：收购条件

4.1政府审批与许可

4.2产权清晰无争议

4.3第三方权益处理

第五条：收购过程中的费用承担

5.1收购方承担费用

5.2出售方承担费用

5.3共同承担费用

第六条：交付与过户

6.1交付时间与条件

6.2过户手续与时间

6.3交付过户风险责任

第七条：违约责任

7.1收购方违约责任

7.2出售方违约责任

7.3违约赔偿金额与方式

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律适用

第十条：合同的生效

10.1签署与生效

10.2持续有效至全部义务履行完毕

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3例外情况

第十二条：第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权益保障

12.3第三方索赔处理

第十三条：indemnification（赔偿）

13.1赔偿责任

13.2赔偿范围

13.3赔偿处理

第十四条：一般条款

14.1完整协议

14.2修改权

14.3继承权

14.4强制执行

14.5通知与通讯

14.6可分割性

14.7语言及翻译

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房地产定义

本合同所称房地产，是指位于【具体地址】的【建筑物名称或编号】物业，包括土地及其上的建筑物、构筑物和附属设施。

1.2收购定义

收购是指【收购方名称】通过本合同约定的方式，购买【出售方名称】拥有的房地产所有权及相关权益的行为。

1.3交易日定义

交易日是指双方在本合同上签字盖章之日起【具体日期】的行为，视为房地产及其相关权益正式转让至收购方。

第二条：房地产描述

2.1物业位置与面积

房地产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【镇（街道）】【具体地址】，土地面积为【土地面积】平方米，建筑物面积为【建筑物面积】平方米。

2.2物业现状描述

房地产目前处于【使用状态/闲置状态】，建筑物结构完好，设施设备齐全，【如有不符合收购标准的，需具体说明】。

2.3物业权利与使用权

出售方保证其拥有房地产的完全所有权和处置权，房地产不存在任何抵押、质押、租赁、承包、诉讼等权利限制。

第三条：收购价格与支付方式

3.1收购价格

双方经协商一致，确定房地产的收购价格为【收购价格】元整（大写：【收购价格】元整）。

3.2支付方式

收购方应在本合同签订后【具体时间】内，通过【支付方式】向出售方支付收购价格。

3.3支付时间表

具体支付时间表如下：

（1）【支付比例】%的收购价格，即【支付金额】元整（大写：【支付金额】元整），于本合同签订后【具体时间】内支付；

（2）剩余【支付比例】%的收购价格，即【支付金额】元整（大写：【支付金额】元整），于【具体事件/时间】发生后【具体时间】内支付。

第四条：收购条件

4.1政府审批与许可

本合同项下的房地产收购，需依法取得【相关政府部门】的审批或许可，双方应积极配合办理相关手续。

4.2产权清晰无争议

出售方保证房地产权属清晰，无任何产权纠纷、使用权争议或法律诉讼。

4.3第三方权益处理

如房地产存在第三方权益，如租赁、承包等，出售方应负责协调处理，确保收购方能够顺利接管房地产。

第五条：收购过程中的费用承担

5.1收购方承担费用

收购方承担的费用包括：【具体列举费用内容】。

5.2出售方承担费用

出售方承担的费用包括：【具体列举费用内容】。

5.3共同承担费用

双方共同承担的费用包括：【具体列举费用内容】。

第六条：交付与过户

6.1交付时间与条件

出售方应在本合同签订后【具体时间】内，将房地产及相关权益交付给收购方。

6.2过户手续与时间

双方应按照【相关法律法规】的规定，办理房地产过户手续，过户手续应在交易日之前完成。

6.3交付过户风险责任

自房地产交付之日起，房地产及相关权益的风险责任由收购方承担。过户手续完成后，房地产的所有权及相关权益归收购方所有。

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同履行