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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售与购买合同(标的房产交易)2

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同文件的优先顺序

2.房产交易概述

2.1房产描述

2.2交易价格与支付方式

2.3交易税费承担

3.销售方的义务

3.1房产权属证明

3.2房产现状保证

3.3协助办理交易手续

4.购买方的义务

4.1支付购房款项

4.2配合销售方完成交易

4.3遵守相关法律法规

5.合同的履行与变更

5.1交易时间的约定

5.2交易内容的变更

5.3合同的解除与终止

6.违约责任

6.1销售方的违约责任

6.2购买方的违约责任

6.3违约赔偿金额的计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.隐私保护与信息必威体育官网网址

8.1保护个人信息

8.2必威体育官网网址商业信息

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

10.合同的生效、修改与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的失效

11.其他条款

11.1合同的翻译

11.2附件说明

11.3补充协议

12.附件

12.1房产证照复印件

12.2交易款项支付凭证

12.3其他相关文件

13.签署与日期

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.2甲方：指拥有房产的个体或机构，并在合同中列明的名称或姓名。

1.1.3乙方：指购买房产的个体或机构，并在合同中列明的名称或姓名。

1.1.4房产：指本合同附件中详细描述的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。

1.1.5交易日：指本合同双方约定的完成房产交易的时间。

1.1.6本合同中的“工作日”指除国家法定节假日外的正常工作日。

1.1.7本合同中的“货币”指中华人民共和国法定货币。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件及补充协议为准。

1.3.2本合同正本一份，副本若干份，正本与副本具有同等法律效力。

2.房产交易概述

2.1房产描述

2.1.1房产的具体位置、面积、结构、使用性质等详细情况详见本合同附件。

2.1.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2交易价格与支付方式

2.2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式如下：

2.2.1.1乙方应于本合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。

2.2.1.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起【】个工作日内，向甲方支付剩余款项。

2.3交易税费承担

2.3.1

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的交易税费。具体税费金额及承担方式详见附件。

3.销售方的义务

3.1房产权属证明

3.1.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2房产现状保证

3.2.1甲方保证房产的现状与本合同附件描述相符，无任何重大瑕疵。

3.3协助办理交易手续

3.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息。

4.购买方的义务

4.1支付购房款项

4.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

4.2配合销售方完成交易

4.2.1乙方应按照甲方的要求，提供必要的个人信息和文件，协助甲方完成房产过户手续。

4.3遵守相关法律法规

4.3.1

乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得采取任何违法手段影响房产交易。

5.合同的履行与变更

5.1交易时间的约定

5.1.1双方同意按照本合同附件中约定的时间完成房产交易。

5.2交易内容的变更

5.2.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同约定的交易内容。如双方确需变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。

5.3合同的解除与终止

5.3.1在房产交易过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可以解除或终止本合同。

6.违约责任

6.1销售方的违约责任

6.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】