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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产开发商应收账款质押担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1开发商信息
2.2质押方信息
3.质押物概述
3.1质押物类型
3.2质押物数量
3.3质押物价值
4.质押权利
4.1质押权利内容
4.2质押权利期限
5.质押物交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付地点
6.质押物保管
6.1保管责任
6.2保管费用
6.3保管期限
7.质押物使用与收益
7.1使用规定
7.2收益分配
8.质押物处置
8.1处置条件
8.2处置程序
8.3处置收益
9.质押物价值变动
9.1价值变动处理
9.2价值变动通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.合同效力
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3不可抗力
14.4合同附件
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《2024年度房地产开发商应收账款质押担保合同》。
（4）“应收账款”指甲方因房地产开发业务所产生的，尚未收回的合同权利。
（5）“质押物”指乙方以其拥有的应收账款为担保而提供的质押物。
（6）“担保期限”指本合同约定的质押物质押期限。
1.2解释
（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释。
（2）本合同中的解释应以文字解释为准。
第二条合同双方
2.1开发商信息
（1）名称：（开发商名称）
（2）住所：（开发商住所）
（3）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）
2.2质押方信息
（1）名称：（质押方名称）
（2）住所：（质押方住所）
（3）法定代表人：（质押方法定代表人姓名）
第三条质押物概述
3.1质押物类型
（1）应收账款类型：包括但不限于销售款项、租赁收入、物业管理费等。
（2）应收账款期限：自本合同签订之日起至（应收账款到期日）止。
3.2质押物数量
（1）应收账款总额：人民币（金额）元整。
（2）应收账款明细：详见附件。
3.3质押物价值
（1）质押物价值：人民币（金额）元整。
（2）质押物价值变动：如因甲方原因导致应收账款价值发生变动，乙方有权要求甲方按变动后的价值重新质押。
第四条质押权利
4.1质押权利内容
（1）乙方同意将其拥有的应收账款质押给甲方作为担保。
（2）甲方有权在担保期限内行使对质押物的权利，包括但不限于提取、转让、抵偿债务等。
4.2质押权利期限
（1）担保期限自本合同签订之日起至（担保期限终止日）止。
（2）担保期限届满后，如甲方未在约定的期限内实现债权，乙方应继续履行担保义务。
第五条质押物交付
5.1交付时间
（1）乙方应在本合同签订之日起（交付期限）内将质押物交付给甲方。
5.2交付方式
（1）乙方应将质押物以电子数据形式交付给甲方。
（2）乙方应确保电子数据完整、准确无误。
5.3交付地点
（1）乙方应将质押物电子数据发送至甲方指定的电子邮箱。
第六条质押物保管
6.1保管责任
（1）甲方负责保管质押物，确保其安全、完整。
（2）甲方不得擅自使用、处分质押物。
6.2保管费用
（1）乙方无需向甲方支付保管费用。
（2）因甲方保管不善导致质押物损失，甲方应承担相应责任。
6.3保管期限
（1）保管期限自质押物交付之日起至担保期限届满之日止。
第七条质押物使用与收益
7.1使用规定
（1）甲方在担保期限内有权使用质押物，包括但不限于提取、转让、抵偿债务等。
（2）甲方使用质押物应遵循诚实信用原则，不得损害乙方利益。
7.2收益分配
（1）甲方在使用质押物过程中所获得的收益，归甲方所有。
（2）甲方应将收益情况及时告知乙方。
第八条质押物处置
8.1处置条件
（1）在担保期限届满且甲方未实现债权时，甲方有权处置质押物。
（2）在甲方认为乙方可能违约或有违约风险时，甲方有权提前处置质押物。
8.2处置程序
（1）甲方应提前（提前通知期限）书面通知乙方拟处置质押物的意向。
（2）乙方有权在收到通知后（异议期限）内提出异议。
（3）如乙方未提出异议，甲方可自行或委托第三方机构进行处置。
（4）处置所得款项应用于偿还甲方因实现债权而产生的费用，剩余部分按约定归甲方所有。
8.3
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