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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型住宅小区物业服务合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

1.4物业服务范围

1.5物业服务内容

1.6物业服务标准

1.7物业服务费用

1.8物业服务费用支付方式

1.9物业服务费用调整

1.10物业管理费收取

1.11物业维修基金管理

1.12物业服务合同解除

1.13违约责任

1.14合同争议解决

1.15合同生效及终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：[物业服务企业名称]

1.1.2物业服务企业住所：[物业服务企业住所]

1.1.3物业服务企业法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]

1.1.4业主委员会名称：[业主委员会名称]

1.1.5业主委员会住所：[业主委员会住所]

1.1.6业主委员会代表：[业主委员会代表姓名]

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：[签订合同的具体日期]

1.2.2签订地点：[签订合同的具体地点]

1.3合同期限

1.3.1合同生效日期：[合同生效的具体日期]

1.3.2合同终止日期：[合同终止的具体日期]

1.4物业服务范围

1.4.1小区名称：[小区名称]

1.4.2物业服务区域：[物业服务区域的具体描述]

1.4.3物业服务项目：[物业服务项目的具体列举]

1.5物业服务内容

1.5.1基础物业管理服务：[基础物业管理服务的具体内容]

1.5.2公共区域清洁服务：[公共区域清洁服务的具体内容]

1.5.3公共区域绿化养护服务：[公共区域绿化养护服务的具体内容]

1.5.4公共区域安全防范服务：[公共区域安全防范服务的具体内容]

1.5.5公共设施设备维修保养服务：[公共设施设备维修保养服务的具体内容]

1.6物业服务标准

1.6.1物业服务标准依据：[物业服务标准的依据]

1.6.2物业服务标准内容：[物业服务标准的详细内容]

1.7物业服务费用

1.7.1物业服务费用总额：[物业服务费用总额]

1.7.2物业服务费用构成：[物业服务费用构成的具体说明]

1.7.3物业服务费用收取时间：[物业服务费用收取的具体时间]

1.8物业服务费用支付方式

1.8.1支付方式：[物业服务费用的支付方式]

1.8.2付款期限：[物业服务费用的付款期限]

1.9物业服务费用调整

1.9.1调整依据：[物业服务费用调整的依据]

1.9.2调整程序：[物业服务费用调整的程序]

1.10物业管理费收取

1.10.1收费依据：[物业管理费收取的依据]

1.10.2收费标准：[物业管理费收取的标准]

1.11物业维修基金管理

1.11.1维修基金来源：[物业维修基金的来源]

1.11.2维修基金使用：[物业维修基金的使用规定]

1.12物业服务合同解除

1.12.1解除条件：[物业服务合同解除的条件]

1.12.2解除程序：[物业服务合同解除的程序]

1.13违约责任

1.13.1违约情形：[违约情形的具体列举]

1.13.2违约责任：[违约责任的承担方式]

1.14合同争议解决

1.14.1争议解决方式：[合同争议解决的方式]

1.14.2争议解决机构：[合同争议解决的机构]

1.15合同生效及终止

1.15.1生效条件：[合同生效的条件]

1.15.2终止条件：[合同终止的条件]

1.16其他约定事项

1.16.1通知方式：[合同通知的具体方式]

1.16.2不可抗力：[不可抗力的定义及处理]

8.1物业服务费用支付方式

8.1.1业主应按照物业服务合同约定的方式和期限支付物业服务费用。

8.1.2物业服务费用支付可以通过银行转账、现金或物业服务企业指定的其他支付方式进行。

8.1.3物业服务企业应在收到物业服务费用后的五个工作日内出具相应的收据。

8.2物业服务费用调整

8.2.1物业服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则。

8.2.2物业服务费用调整需提前三十日通知业主，并说明调整的原因和依据。

8.2.3业主对物业服务费用调整有异议的，可以在接到通知之日起十五日内向物业服务企业提出。

8.3物业管理费收取

8.3.1物业管理费按照房屋建筑面积计收，具体收费标准由双方在合同中约定。

8.3.2物业管理费收取时，物业服务企业应向业主提供详细的费用清单。

8.4物业维修基金管理

8.4.1物业维修基金的