2024年度房产抵押担保债权实现合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产抵押担保债权实现合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同标的物

1.5抵押物信息

1.6债权人信息

1.7债务人信息

2.抵押物评估

2.1评估机构

2.2评估方法

2.3评估时间

2.4评估结果

3.抵押物权利确认

3.1抵押物所有权

3.2抵押物使用权

3.3抵押物处分权

3.4抵押物收益权

4.抵押物价值

4.1抵押物价值认定

4.2抵押物价值变动

4.3抵押物价值调整

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置程序

5.4抵押物处置费用

6.债权实现

6.1债权本金

6.2债权利息

6.3债权违约金

6.4债权实现方式

7.抵押物转让

7.1抵押物转让条件

7.2抵押物转让程序

7.3抵押物转让费用

8.抵押物租赁

8.1抵押物租赁条件

8.2抵押物租赁程序

8.3抵押物租赁费用

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物保管费用

9.3抵押物保管期限

10.抵押物保险

10.1抵押物保险种类

10.2抵押物保险期限

10.3抵押物保险费用

11.违约责任

11.1债务人违约责任

11.2债权人违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2合同双方地址

甲方地址：________省________市________区________路________号

乙方地址：________省________市________区________路________号

1.3合同签订日期

________年________月________日

1.4合同标的物

1.4.1标的物名称：位于________省________市________区________路________号的房产

1.4.2标的物产权证号：________号

1.4.3标的物面积：________平方米

1.4.4标的物用途：________

1.5抵押物信息

1.5.1抵押物所有权：甲方对该房产拥有完全的所有权

1.5.2抵押物使用权：甲方对该房产拥有合法的使用权

1.5.3抵押物处分权：甲方在债务履行期间不得处分该房产

1.5.4抵押物收益权：甲方在债务履行期间享有该房产的收益权

1.6债权人信息

债权人名称：________有限公司

债权人地址：________省________市________区________路________号

1.7债务人信息

债务人名称：________个人

债务人地址：________省________市________区________路________号

2.抵押物评估

2.1评估机构：________房地产评估有限公司

2.2评估方法：采用市场法进行评估

2.3评估时间：________年________月________日

2.4评估结果：该房产评估价值为________万元人民币

3.抵押物权利确认

3.1抵押物所有权：甲方对该房产拥有完全的所有权，乙方予以确认

3.2抵押物使用权：甲方对该房产拥有合法的使用权，乙方予以确认

3.3抵押物处分权：甲方在债务履行期间不得处分该房产，乙方予以确认

3.4抵押物收益权：甲方在债务履行期间享有该房产的收益权，乙方予以确认

4.抵押物价值

4.1抵押物价值认定：根据第2条评估结果，抵押物价值为________万元人民币

4.2抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，双方应及时协商调整抵押物价值

4.3抵押物价值调整：调整后的抵押物价值为________万元人民币

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件：在债务人未按时偿还债务的情况下，债权人有权处置抵押物

5.2抵押物处置方式：采用公开拍卖方式处置抵押物

5.3抵押物处置程序：按国家相关法律法规和拍卖程序执行

5.4抵押物处置费用：处置费用由债务人承担

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