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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产抵押贷款债务清偿合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及计息方式

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记手续

4.债务清偿计划

4.1清偿总额

4.2清偿期限

4.3清偿方式

5.还款责任与义务

5.1借款人还款责任

5.2抵押人配合义务

6.抵押权实现

6.1抵押权设定

6.2抵押权行使条件

6.3抵押权实现方式

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：还款计划表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2相关术语解释：

1.2.1“贷款金额”指甲方根据本合同约定的贷款条件向乙方申请的贷款总额。

1.2.2“贷款期限”指甲方根据本合同约定的还款计划，完成全部贷款本金及利息清偿的期限。

1.2.3“利率及计息方式”指根据中国人民银行规定的贷款利率和双方约定的计息方式计算贷款利息。

1.2.4“还款方式”指甲方按照本合同约定的还款计划，通过约定的还款渠道向乙方支付贷款本金及利息的方式。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3利率及计息方式：年利率为____%，按月计息，每月结息，到期一次性还本付息。

2.4还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款日为____日。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：位于____市____区____路____号____室，房产证号为____，建筑面积____平方米，用途为____。

3.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____万元整（￥____万元）。

3.3抵押物登记手续：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.债务清偿计划

4.1清偿总额：本合同项下贷款本金及利息总额为人民币____万元整（￥____万元）。

4.2清偿期限：甲方应在贷款期限内，按照本合同约定的还款计划清偿全部债务。

4.3清偿方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付贷款本金及利息。

5.还款责任与义务

5.1借款人还款责任：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2抵押人配合义务：乙方应配合甲方办理贷款相关手续，并确保抵押物在贷款期间不受损害。

6.抵押权实现

6.1抵押权设定：乙方同意以其名下房产作为抵押物，为本合同项下的贷款债务提供抵押担保。

6.2抵押权行使条件：若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

6.3抵押权实现方式：乙方在实现抵押权时，有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在贷款全部清偿、合同约定的解除条件成就或法律规定的终止条件出现时终止。

10.合同变更

10.1