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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产代持合同终止与后续事宜处理协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同期限

1.5合同解除条件

2.房产代持相关事项

2.1房产基本情况

2.2代持期间房产权益

2.3代持期间房产风险

2.4代持期间房产收益

3.合同终止条件

3.1合同终止事由

3.2合同终止通知

3.3合同终止日期

4.房产返还及过户

4.1房产返还义务

4.2房产过户手续

4.3房产过户税费

4.4房产过户时间

5.房产价值及补偿

5.1房产价值确定

5.2补偿金额计算

5.3补偿支付方式

5.4补偿期限

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息范围

6.3必威体育官网网址期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1房产代持协议

11.2房产所有权证

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除后的后续事宜处理

13.1房产管理责任

13.2房产维护责任

13.3房产收益分配

14.合同解除后的其他事项

14.1合同解除后的债务承担

14.2合同解除后的债权转让

14.3合同解除后的其他后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在2024年度房产代持合同终止后的房产返还、过户、价值补偿、必威体育官网网址、违约责任、争议解决等后续事宜的处理。

1.3合同主体

甲方（房产代持人）：[甲方全名]

乙方（房产权利人）：[乙方全名]

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。

1.5合同解除条件

1.5.1双方协商一致，书面同意解除本合同；

1.5.2甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；

1.5.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。

1.6合同解除通知

1.6.1合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效；

1.6.2合同解除通知应在合同解除条件成就之日起15日内发出。

2.房产代持相关事项

2.1房产基本情况

[房产地址]、[房产证号]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构[结构]，土地使用权类型[类型]。

2.2代持期间房产权益

2.2.1甲方在代持期间享有房产的使用权、收益权；

2.2.2乙方在代持期间享有房产的所有权。

2.3代持期间房产风险

2.3.1甲方应承担代持期间房产的维修、保养等费用；

2.3.2甲方应承担代持期间因房产产生的法律责任。

2.4代持期间房产收益

2.4.1甲方在代持期间所得房产收益，除合同另有约定外，归甲方所有；

2.4.2乙方有权要求甲方定期报告房产收益情况。

3.合同终止条件

3.1合同终止事由

3.1.1本合同期限届满；

3.1.2双方协商一致解除本合同；

3.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。

3.2合同终止通知

3.2.1合同终止通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效；

3.2.2合同终止通知应在合同终止条件成就之日起15日内发出。

3.3合同终止日期

合同终止日期为2024年12月31日。

4.房产返还及过户

4.1房产返还义务

4.1.1乙方有权要求甲方在合同终止后，按照本合同约定返还房产；

4.1.2甲方应在合同终止后7日内将房产返还给乙方。

4.2房产过户手续

4.2.1乙方应在收到房产后30日内办理房产过户手续；

4.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.3房产过户税费

4.3.1房产过户税费由乙方承担；

4.3.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。

4.4房产过户时间

房产过户时间为收到房产之日起30日内。

5.房产价值及补偿

5.1房产价值确定

5.1.1房产价值以合同终止时当地同类房产的市场价格为准；

5.1.2房产价值由双方共同委托具有资质的评估机构评估确定。

5.2补偿金额计算

5.2.1甲方应向乙方支付房产价值