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精选车位租赁合同模板5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，甲方（车位所有者）为_______，乙方（车位承租者）为_______。合同签订日期为_______，租赁期限自_______起至_______止。车位位于_______，车位编号为_______。本合同一经签订，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

(2)甲方保证车位权属清晰，无任何法律纠纷，且具备出租条件。乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位用途，不得占用或转租给他人使用。如因乙方违反规定导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部责任。

(3)本合同租金为每月_______元，租赁押金为_______元。租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。租赁押金在合同期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还乙方。如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除相应月份的租金及押金。

二、车位租赁条款

(1)乙方租赁车位期间，应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物，不得擅自改变车位结构。若因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。租赁期满或合同终止时，乙方应将车位恢复原状，并清理干净。

(2)租赁期间，如遇不可抗力因素导致车位无法正常使用，如自然灾害、政府行为等，甲方无需承担违约责任，且双方应协商解决后续事宜。若因甲方原因导致车位无法使用，甲方应退还乙方相应租金。

(3)乙方如需延长租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，调整租赁期限及租金等相关事宜。如乙方未按约定时间提出申请，甲方有权拒绝延长租赁期限。

三、合同附件及其他

(1)本合同附件包括但不限于以下内容：车位使用规则、车位维护保养指南、车位租赁费用明细表、车位租赁合同补充协议等。车位使用规则中明确规定，乙方不得在车位内从事非法活动，如销售、储存危险品等，违反者将承担法律责任。根据案例，某小区因一位业主在车位内储存易燃物品导致火灾，业主被追究刑事责任，并赔偿了相关损失。

(2)车位维护保养指南中详细说明了车位的日常清洁、保养和维修责任。甲方负责车位的日常维护和保养，如定期清洗车位地面、检查车位设施等。乙方应遵守相关规定，不得随意破坏车位设施。根据数据统计，若乙方未按指南进行保养，车位设施损坏率可提高20%。例如，某小区一位业主因私自移动车位隔离桩导致隔离桩损坏，需自行承担维修费用。

(3)车位租赁费用明细表中列明了租金、押金、水电费、物业管理费等费用。租金根据车位大小、地理位置等因素确定，押金为一个月租金。若乙方在租赁期间发生欠费，甲方有权暂停车位使用，直至欠费结清。物业管理费按月收取，用于小区公共设施的维护和清洁。根据案例，某小区一位业主因欠缴物业管理费，导致其车辆被限制进入小区，直至欠费结清。