2024年度仓储用地租赁合同承诺书与仓储管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度仓储用地租赁合同承诺书与仓储管理细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1仓储用地

1.2租赁期限

1.3仓储设施

1.4仓储管理

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁范围与用途

3.1仓储用地范围

3.2仓储用途

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3其他费用

5.仓储用地使用权

5.1使用权范围

5.2使用权限制

6.仓储设施管理

6.1设施维护责任

6.2设施使用规范

6.3设施损坏赔偿

7.仓储安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施与措施

7.3应急预案

8.仓储货物管理

8.1货物存储规范

8.2货物出入库管理

8.3货物损坏与赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1仓储用地

本合同所指的仓储用地，是指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的土地。

1.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3仓储设施

仓储设施包括但不限于仓库、货架、照明、通风、消防等设施，具体清单见附件一。

1.4仓储管理

仓储管理包括对仓储用地的使用、仓储设施的维护、仓储货物的存储与管理等。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方地址]

租赁方联系人：[联系人姓名]

联系人电话：[联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

承租方联系人：[联系人姓名]

联系人电话：[联系电话]

3.租赁范围与用途

3.1仓储用地范围

租赁方将仓储用地范围内的土地出租给承租方使用，具体范围以合同附件一所示图为准。

3.2仓储用途

仓储用地仅用于仓储货物，不得用于居住、办公等其他用途。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为[具体金额]元。

4.2租金支付时间

租金于每年的[具体日期]前支付，如遇节假日则提前至工作日支付。

4.3其他费用

除租金外，承租方应承担与仓储用地使用相关的其他费用，如水电费、物业费等。

5.仓储用地使用权

5.1使用权范围

承租方获得仓储用地使用权的范围仅限于仓储用地本身，不包括仓储用地周边的附属设施。

5.2使用权限制

未经租赁方书面同意，承租方不得将仓储用地使用权转让、出租或抵押给第三方。

6.仓储设施管理

6.1设施维护责任

租赁方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

6.2设施使用规范

承租方应按照仓储设施的使用规范使用，不得擅自改变设施结构或用途。

6.3设施损坏赔偿

因承租方使用不当导致仓储设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

7.仓储安全与消防

7.1安全责任

租赁方和承租方均应遵守国家有关安全法规，确保仓储用地和仓储设施的安全。

7.2消防设施与措施

仓储用地内应配备符合国家标准的消防设施，并定期进行检查和维护。

7.3应急预案

租赁方和承租方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。

8.仓储货物管理

8.1货物存储规范

货物应分类存放，不得混放。

货物应按照规定的堆放高度和宽度进行堆放。

货物堆放应保持通风，避免潮湿和高温。

8.2货物出入库管理

货物出入库应进行登记，包括货物名称、数量、日期等。

8.3货物损坏与赔偿

因仓储设施或管理不善导致货物损坏，承租方应负责赔偿。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除程序

合同解除需提前[具体天数]天书面通知对方，并注明解除原因。

10.违约责任

10.1违约行为

未按约定支付租金或