高层房产买卖合同8篇.docx

高层房产买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

1.房屋基本情况

本房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[房产证编号]）。

2.房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，本房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

-（）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

-（）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款在[剩余房价款支付日期]前支付。

-（）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款通过银行贷款支付。

3.交付房屋：甲方在收到全部房价款后[交付房屋日期]前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《房屋所有权证》原件和其他相关证明材料。

4.办理过户：乙方在接到房屋交付通知后[过户办理日期]内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。

-甲方有义务在交付房屋前，确保房屋的安全和完好，并如实告知乙方房屋的实际情况。

-甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。

-乙方有义务按照合同约定支付房价款，并在交付房屋后履行相应的物业管理费用。

-乙方有义务在办理过户手续时，提供必要的证明文件，并遵守房地产管理部门的相关规定。

4.违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定支付房价款或提供虚假信息，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

5.合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.争议解决条款

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

7.其他条款

1.物业管理费用：乙方在交付房屋后，需按时支付物业管理费用和相关费用。具体费用标准按物业公司的规定执行。

2.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守物业公司的装修规定和相关法律法规，确保装修安全合法。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。

5.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，双方需按照约定处理相关事宜。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋基本情况

房屋位于：[房屋地址]

建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]

#房屋产权状况

房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]

土地使用权证编号：[土地使用权证编号]

#买卖条件

1.房价款：[房价款金额]元（大写：[房价款大写金额]）

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

4.过户时间：[过户时间]

5.违约责任：[违约责任条款]

6.其他约定：[其他约定条款]

#违约责任条款

1.甲方违约责任：

-如果甲方在签订合同后无故不履行合同义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。

-如果甲方在过户过程中故意