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上海物业消防安全协议书7篇

篇1

尊敬的业主（用户）和物业管理人员：

为了加强上海物业的消防安全工作，确保广大业主（用户）和物业人员的生命财产安全，我们特制定本协议。本协议旨在明确业主（用户）和物业管理人员在消防安全方面的权利和义务，共同营造安全、和谐、稳定的居住环境。

一、协议目的

通过签订本协议，业主（用户）和物业管理人员共同承诺加强消防安全工作，确保不发生火灾事故，为物业创造一个良好的消防安全环境。

二、双方的权利和义务

1.业主（用户）的权利和义务

（1）遵守国家消防法律法规和物业消防安全规定，自觉维护物业的消防安全；

（2）积极配合物业管理人员进行消防安全检查和隐患排查工作；

（3）正确使用电器、燃气等设备，不乱拉乱接电线，不私自安装、使用电气设备；

（4）严禁在物业内放置易燃易爆物品，严禁在公共区域吸烟；

（5）爱护消防设施和器材，不随意挪用、损坏；

（6）积极参与物业组织的消防安全培训和演练活动，提高自防自救能力。

2.物业管理人员的权利和义务

（1）按照国家消防法律法规和物业消防安全规定，制定并落实消防安全措施；

（2）定期开展消防安全检查和隐患排查工作，及时整改火灾隐患；

（3）制定符合实际的灭火和应急预案，定期组织演练；

（4）加强对业主（用户）的消防安全宣传教育，提高消防安全意识；

（5）建立消防设施和器材管理制度，定期检查、维护和保养消防设施和器材；

（6）积极配合公安消防部门开展消防安全工作。

三、消防安全管理措施

1.建立健全消防安全管理组织，明确各级人员的消防安全责任；

2.定期开展消防安全培训和演练活动，提高业主（用户）和物业人员的消防安全意识和自救能力；

3.加强对消防设施和器材的管理和维护保养工作，确保消防设施和器材的正常使用；

4.建立完善的火灾隐患排查和整改制度，及时发现并整改火灾隐患；

5.制定符合实际的应急预案和灭火措施，并定期组织演练；

6.加强与公安消防部门的联系和协调，共同做好消防安全工作。

四、违约责任

1.业主（用户）违反本协议规定，造成火灾事故或重大损失的，应承担相应的法律责任；

2.物业管理人员违反本协议规定，未履行消防安全职责的，应给予相应的行政处分或处罚。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

业主（用户）：______

物业管理单位：______

日期：______

篇2

甲方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国消防法》、上海市消防条例和相关物业消防管理规定，为确保上海物业的消防安全，甲、乙双方同意签订本协议。

一、协议目的

通过签订本协议，甲、乙双方共同承诺遵守物业消防管理规定，确保上海物业的消防安全，为物业创造一个安全、和谐的生活环境。

二、协议内容

1.甲方责任

甲方作为物业管理公司，应承担以下责任：

（1）制定和实施物业消防管理制度，确保消防安全；

（2）定期组织消防演练和培训，提高业主的消防安全意识；

（3）负责消防设施的维护和保养，确保消防设施的正常运行；

（4）及时发现和处理消防安全隐患，确保消防安全；

（5）协助业主成立业主委员会，共同管理物业消防安全。

2.乙方责任

乙方作为业主，应承担以下责任：

（1）遵守物业消防管理制度，确保消防安全；

（2）积极参加消防演练和培训，提高消防安全意识；

（3）负责保护消防设施，确保消防设施不被损坏；

（4）及时举报消防安全隐患，确保消防安全；

（5）与其他业主共同协商，共同管理物业消防安全。

三、协议实施

1.甲方应建立健全的消防安全管理台账，记录消防安全管理情况；

2.乙方应积极配合甲方的消防安全管理，共同维护消防安全；

3.甲、乙双方应定期组织召开消防安全会议，讨论和解决消防安全方面的问题；

4.甲、乙双方应严格遵守本协议，如一方违反协议，应承担相应的法律责任。

四、协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，双方如需继续合作，应重新签订协议。

五、协议争议解决

如甲、乙双方在协议实施中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方