开公司房屋租赁协议5篇.docx

开公司房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋包括XX等设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为XX元。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方负责修复并承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即交还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏设施设备的，应承担修复赔偿责任。如因乙方原因造成房屋损坏严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同。如需变更或解除合同，应书面通知对方并说明变更或解除的原因。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。乙方提前解除合同的违约金为剩余租期的租金总额。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的规定承租该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本租赁协议。

一、协议概述

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋用途：乙方承租该房屋的主要用途是[房屋用途]。乙方可以在该房屋内从事合法的经营活动。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金总额为[租金总额]。乙方需在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.保证金：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]作为租赁保证金，以确保乙方履行本协议规定的义务。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方逾期未支付时收取滞纳金。

2.甲方需确保出租的房屋符合乙方的使用需求，并提供必要的配套设施。

3.甲方有义务协助乙方解决在租赁期内可能遇到的物业管理、税务等相关问题。

4.甲方不得擅自改变租赁房屋的用途