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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产转让合同精要版版

本合同目录一览

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2转让价格

1.3支付方式

1.3.1首付款

1.3.2贷款

1.3.3还款责任

1.4转让时间

第二条房产状况

2.1房产现状

2.2房产权利

2.3房产瑕疵

第三条税费承担

3.1税费种类

3.2税费金额

3.3税费承担方式

第四条交付与接收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3接收确认

第五条违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

第九条第三方权利

9.1第三方权益

9.2第三方同意

9.3第三方义务

第十条适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突解决

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条完整协议

13.1合同的完整性

13.2取代前的协议

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1

房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置详见附件一。

1.1.2房产面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.1.3房产所有权证号为字第号，具体信息以房产证书记载为准。

1.2转让价格

1.2.1房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整），该价格包括但不限于房产价值、装修费用及其他相关费用。

1.2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款，首付款金额为转让价格的百分之三十，即人民币万元整。

1.2.3买方应按照银行贷款政策及贷款利率，自行申请贷款，并将贷款事宜通知卖方。卖方应协助买方办理相关贷款手续。

1.2.4买方应按照贷款协议约定的还款方式和期限，按时还款，如买方逾期还款，应承担逾期还款产生的罚息等相关责任。

1.3支付方式

1.3.1买方支付首付款后，卖方应将房产证办理至买方名下。

1.3.2买方支付剩余款项后，卖方应将房产交付给买方，并办理相关交付手续。

1.3.3买方支付全部款项后，卖方应保证房产权属清晰，无任何瑕疵和债务纠纷。

1.4转让时间

1.4.1本合同签订后，买方应按照约定时间支付首付款。

1.4.2自买方支付首付款之日起，本合同进入履行阶段。

1.4.3买方支付剩余款项后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方。

第二条房产状况

2.1房产现状

2.1.1房产为现房，房屋结构、设施设备等详见附件二。

2.1.2房产已取得房产证，房产证书记载的产权人为卖方。

2.2房产权利

2.2.1卖方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务纠纷。

2.2.2卖方应协助买方办理房产证过户手续，并承担相关税费。

2.3房产瑕疵

2.3.1买方已知悉房产的现状和瑕疵，并同意购买。

2.3.2买方应自行承担房产瑕疵带来的风险和损失。

第三条税费承担

3.1税费种类

3.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.1.2具体税费标准和承担方式详见附件三。

3.2税费金额

3.2.1买方应按照附件三约定的标准支付相关税费。

3.2.2卖方应承担因其自身原因产生的税费。

3.3税费承担方式

3.3.1买方应按照约定时间支付税费。

3.3.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

第四条交付与接收

4.1交付日期

4.1.1房产交付日期为买方支付剩余款项之日起个工作日内。

4.1.2具体交付日期以卖方和买方协商确定，并以书面形式通知。

4.2交付条件

4.2.1卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等完好，房产证办理至买方名下。

4.2.2买方应按照约定时间接收房产。

4.3接收确认

4.3.1买方应在收到房产后七个工作日内，向卖方出具书面接收确认书。

4.3.2买方未在规定时间内出具接收确认书的，视为买方已接收房产。

第五条违约责任

5.1买方违约

5.1.1