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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产担保自愿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1房产担保方

2.2借款方

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

4.担保金额

4.1担保金额总额

4.2分期还款金额

5.还款期限

5.1总还款期限

5.2分期还款期限

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

7.担保责任

7.1担保方责任

7.2借款方责任

8.房产变更

8.1房产权属变更

8.2房产用途变更

9.协议变更与解除

9.1协议变更

9.2协议解除

10.违约责任

10.1借款方违约

10.2担保方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1房产担保方：指在本协议中承诺提供房产作为担保的一方。

1.1.2借款方：指在本协议中需要借款并同意以房产作为担保的一方。

1.1.3房产：指借款方为担保目的而提供给担保方的房产。

1.1.4担保金额：指房产担保方同意为借款方提供的担保金额。

1.1.5利息：指借款方根据本协议约定向房产担保方支付的利息。

1.2解释

1.2.1本协议中所有术语的含义应按照其上下文进行解释。

2.协议双方

2.1房产担保方

2.1.1房产担保方全称：________

2.1.2房产担保方地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2借款方

2.2.1借款方全称：________

2.2.2借款方地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.房产信息

3.1房产地址：________

3.2房产面积：________平方米

3.3房产产权：________（清晰注明房产的所有权状况）

4.担保金额

4.1担保金额总额：人民币________元整

4.2分期还款金额：人民币________元整/期

5.还款期限

5.1总还款期限：________年

5.2分期还款期限：自借款之日起，每________天或每月偿还一次，直至全部还款完毕。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：按年利率________%计算复利。

6.2利息支付方式：借款方应于每期还款日当天支付当期利息。

7.担保责任

7.1担保方责任

7.1.1房产担保方应保证所提供房产的合法性和有效性。

7.1.2房产担保方同意在借款方未按时偿还借款本息时，承担相应的担保责任。

7.2借款方责任

7.2.1借款方应按照本协议约定按时偿还借款本息。

7.2.2借款方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

7.2.3借款方在还款期间不得擅自改变房产的用途。

8.房产变更

8.1房产权属变更

8.1.1如房产所有权发生变更，借款方应立即通知房产担保方，并取得房产担保方的书面同意。

8.1.2房产所有权变更后，担保方仍需承担原担保责任。

8.2房产用途变更

8.2.1借款方不得擅自改变房产的用途，如需变更用途，应取得房产担保方的书面同意。

9.协议变更与解除

9.1协议变更

9.1.1双方同意对本协议的任何条款进行变更，应书面签署变更协议，并经双方签字或盖章后生效。

9.1.2变更后的协议条款具有同等法律效力。

9.2协议解除

9.2.1在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议。

9.2.2本协议解除后，借款方应立即偿还所有未偿还的借款本息。

10.违约责任

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