2024年房产交易必备：住宅买卖合同典范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产交易必备：住宅买卖合同典范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4合同签订时间及地点

1.5合同生效条件

2.买方义务

2.1买方身份确认

2.2买方支付房款

2.3买方配合过户手续办理

2.4买方接受房屋现状

2.5买方承担税费

3.卖方义务

3.1卖方身份确认

3.2卖方交付房屋

3.3卖方协助过户手续办理

3.4卖方提供房屋产权证明

3.5卖方承担房屋瑕疵责任

4.房屋现状

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋附属设施

4.4房屋租赁情况

4.5房屋交易税费

5.房款支付方式

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间及方式

5.4付款凭证

5.5逾期付款责任

6.过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户时间及地点

6.3过户费用承担

6.4过户手续办理责任

6.5过户失败责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付方式

7.4房屋交付责任

7.5违约责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约责任承担方式

8.4违约责任争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决时限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

10.4合同解除争议解决

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

12.4合同解释

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名或盖章

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买方与卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖特定房屋达成的一致协议。

1.2合同主体

1.2.1买方：指购买房屋的自然人或法人。

1.2.2卖方：指出售房屋的自然人或法人。

1.3合同标的

本合同标的为位于_________的房屋，房屋产权证号为_________，房屋面积为_________平方米。

1.4合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在_________签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买方义务

2.1买方身份确认

买方应提供有效的身份证件或其他身份证明文件，以便卖方核实买方身份。

2.2买方支付房款

2.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为____万元。

2.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款，金额为____万元。

2.3买方配合过户手续办理

买方应积极配合卖方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

2.4买方接受房屋现状

买方在签订本合同前已对房屋进行实地查看，并确认接受房屋的现状。

2.5买方承担税费

买方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋交易中的各项税费。

3.卖方义务

3.1卖方身份确认

卖方应提供有效的身份证件或其他身份证明文件，以便买方核实卖方身份。

3.2卖方交付房屋

3.2.1卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

3.3卖方协助过户手续办理

卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

3.4卖方提供房屋产权证明

卖方应在本合同签订前，向买方提供房屋产权证原件，并保证房屋产权清晰无争议。

3.5卖方承担房屋瑕疵责任

卖方应保证房屋在交付时符合合同约定，如存在房屋质量瑕疵，卖方应承担修复或赔偿责任。

4.房屋现状

4.1房屋基本情况

房屋位于_________，建于____年，为_________结构，共____层，本合同标的房屋位于第____层。

4.2房屋权属状况

房屋产权证号为_________，卖方为房屋合法所有人，有权出售该房屋。

4.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于_________。

4.4房屋租赁情况

房屋目前不存在租赁关系。

4.5房屋交易税费

房屋交