合伙购房协议8篇.docx

合伙购房协议8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

我们四人经过协商，决定共同出资购买位于XX市XX区XX路的房产，具体协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋价格：XX元/平方米；

4.房屋总价：XX元。

二、出资情况

1.甲方出资XX元，占房屋总价的XX%；

2.乙方出资XX元，占房屋总价的XX%；

3.丙方出资XX元，占房屋总价的XX%；

4.丁方出资XX元，占房屋总价的XX%。

三、房屋管理

1.房屋由甲方和乙方共同管理，具体负责房屋的出租、维修等日常事务；

2.丙方和丁方有权对房屋管理进行监督，并提出建议。

四、收益分配

1.房屋出租所得租金按照出资比例分配；

2.房屋增值部分按照出资比例分配；

3.房屋管理所得报酬按照出资比例分配。

五、风险承担

1.房屋贬值风险由四方共同承担；

2.房屋出租风险由四方共同承担；

3.房屋管理风险由四方共同承担。

六、其他事项

1.房屋装修费用由四方共同承担；

2.房屋维修费用由四方共同承担；

3.房屋物业费用由四方共同承担。

七、违约责任

1.任何一方未按照协议约定出资的，视为违约，需承担相应的违约责任；

2.任何一方未按照协议约定管理房屋的，视为违约，需承担相应的违约责任；

3.任何一方未按照协议约定分配收益的，视为违约，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议时，四方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效与终止

1.本协议自四方签字或盖章之日起生效；

2.本协议在以下情况下终止：房屋全部出租完毕或四方协商一致解除协议。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

前言

甲、乙、丙、丁四方拟共同投资合伙购房，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议，以资共同信守。

第一条合伙购房宗旨

甲、乙、丙、丁四方共同投资，合法经营，共同分享，共担风险。

第二条合伙购房概况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋价格：人民币XX元整；

4.房屋产权年限：XX年。

第三条合伙购房方式

1.甲、乙、丙、丁四方共同出资，以甲方名义购买房屋；

2.房屋首付款为人民币XX元整，甲、乙、丙、丁四方按以下比例支付：甲方支付XX元，乙方支付XX元，丙方支付XX元，丁方支付XX元；

3.剩余款项以银行贷款方式支付，贷款期限为XX年，贷款利息由甲、乙、丙、丁四方共同承担。

第四条合伙购房权利义务

1.甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋产权，其中甲方占XX%的产权，乙方占XX%的产权，丙方占XX%的产权，丁方占XX%的产权；

2.甲、乙、丙、丁四方应共同负责房屋的维护、保养和修缮等费用；

3.房屋的出租、抵押等处置方式应由甲、乙、丙、丁四方共同协商决定；

4.甲、乙、丙、丁四方应按时向银行还款，确保房屋贷款及时还清。

第五条合伙购房风险承担

1.甲、乙、丙、丁四方应共同承担合伙购房过程中可能出现的风险，如市场波动、政策调整等；

2.若因甲方原因造成房屋无法购买或无法按时还款，甲方应承担全部责任并赔偿乙、丙、丁三方的全部损失；

3.若因乙方原因造成房屋无法购买或无法按时还款，乙方应承担全部责任并赔偿甲、丙、丁三方的全部损失；

4.若因丙方原因造成房屋无法购买或无法按时还款，丙方应承担全部责任并赔偿甲、乙、丁三方的全部损失；