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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳责任
本合同目录一览
1.税费缴纳原则
1.1税费类型
1.2缴纳主体
1.3缴纳期限
1.4缴纳方式
2.交易税费计算
2.1计算依据
2.2计算公式
2.3计算结果确认
3.税费缴纳责任划分
3.1买方责任
3.1.1购房税费
3.1.2增值税
3.1.3土地增值税
3.1.4个人所得税
3.1.5其他税费
3.2卖方责任
3.2.1购房税费
3.2.2增值税
3.2.3土地增值税
3.2.4个人所得税
3.2.5其他税费
4.税费缴纳义务履行
4.1缴纳义务确认
4.2缴纳证明提供
4.3缴纳进度监督
4.4缴纳结果确认
5.税费缴纳违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约赔偿
6.税费缴纳争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议处理机构
6.3争议处理程序
7.税费缴纳其他约定
7.1税费缴纳期限延长
7.2税费缴纳方式变更
7.3税费缴纳责任变更
8.税费缴纳相关附件
8.1税费缴纳证明
8.2税费缴纳凭证
8.3税费缴纳协议
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.违约责任与赔偿
10.1违约责任
10.2赔偿标准
10.3赔偿程序
11.合同履行与争议解决
11.1合同履行
11.2争议解决
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同解除与终止后处理
13.1财务处理
13.2权利义务转移
13.3争议处理
14.合同附件与补充条款
14.1附件
14.2补充条款
第一部分：合同如下：
1.税费缴纳原则
1.1税费类型
本合同涉及的税费包括但不限于购房税费、增值税、土地增值税、个人所得税等。
1.2缴纳主体
买方应承担购房税费，卖方应承担增值税、土地增值税、个人所得税等税费。
1.3缴纳期限
税费应在房屋过户登记前缴纳完毕，具体缴纳期限以税务机关规定为准。
1.4缴纳方式
税费缴纳方式为银行转账，双方应按照税务机关的要求办理税费缴纳手续。
2.交易税费计算
2.1计算依据
税费计算依据为国家和地方相关法律法规、政策及税务机关的规定。
2.2计算公式
税费计算公式按照国家和地方税务机关发布的计算公式执行。
2.3计算结果确认
税费计算结果由双方共同确认，如有异议，应向税务机关申请复核。
3.税费缴纳责任划分
3.1买方责任
3.1.1购房税费
买方应承担购房税费，包括但不限于契税、印花税等。
3.1.2增值税
买方应承担增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。
3.1.3土地增值税
买方应承担土地增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。
3.1.4个人所得税
买方应承担个人所得税，按照房屋交易价格的一定比例计算。
3.1.5其他税费
买方应承担其他税费，包括但不限于房屋交易手续费等。
3.2卖方责任
3.2.1购房税费
卖方不承担购房税费。
3.2.2增值税
卖方应承担增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。
3.2.3土地增值税
卖方应承担土地增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。
3.2.4个人所得税
卖方应承担个人所得税，按照房屋交易价格的一定比例计算。
3.2.5其他税费
卖方不承担其他税费。
4.税费缴纳义务履行
4.1缴纳义务确认
双方应在合同签订后，明确税费缴纳义务，并在过户登记前完成缴纳。
4.2缴纳证明提供
买方应向卖方提供税费缴纳证明，卖方应予以确认。
4.3缴纳进度监督
双方应相互监督税费缴纳进度，确保按时完成缴纳。
4.4缴纳结果确认
税费缴纳完毕后，双方应共同确认缴纳结果。
5.税费缴纳违约责任
5.1违约情形
一方未按约定履行税费缴纳义务，导致税费缴纳逾期。
5.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约赔偿
违约赔偿标准按照国家和地方相关法律法规及合同约定执行。
6.税费缴纳争议解决
6.1争议解决方式
税费缴纳争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
6.2争议处理机构
争议处理机构包括但不限于税务机关、仲裁机构、人民法院等。
6.3争议处理程序
争议处理程序按照相关法律法规及合同约定执行。
8.税费缴纳相关附件
8.1税费缴纳证明
8.1.1买方应提供购房税费缴纳证明，证明已按照合同约定缴纳购房税费。
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