2024年度二手房买卖中介合同纠纷预防范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度二手房买卖中介合同纠纷预防范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

第二条合同标的及价格

2.1房屋基本信息

2.2交易价格及支付方式

第三条交易流程及时间安排

3.1看房及实地考察

3.2签订合同

3.3贷款申请及审批

3.4房屋过户

3.5交房及验收

第四条交易税费及费用承担

4.1税费种类及标准

4.2费用承担方式

第五条房屋权属及瑕疵说明

5.1房屋权属证明

5.2瑕疵说明及处理

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决费用

第八条其他约定事项

8.1必威体育官网网址条款

8.2通知方式

8.3合同附件

第九条合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更方式

11.2合同补充协议

第十二条合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2赔偿责任

12.3税费及费用处理

第十三条合同解除后的争议处理

13.1争议解决途径

13.2争议解决费用

第十四条合同终止后的处理

14.1房屋返还

14.2赔偿责任

14.3税费及费用处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第二条合同标的及价格

2.1房屋基本信息：

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

房屋权属：________________

2.2交易价格及支付方式：

交易价格：人民币__________元整

支付方式：分期支付或一次性支付

第三条交易流程及时间安排

3.1看房及实地考察：

乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，甲方应配合并提供必要的信息。

3.2签订合同：

双方同意在甲方提供的房屋买卖合同上签字盖章，合同签订日期为____年____月____日。

3.3贷款申请及审批：

如乙方需要贷款，应在合同签订后____个工作日内向银行提交贷款申请，甲方应配合提供相关证明材料。

3.4房屋过户：

房屋过户手续应在合同签订后____个工作日内办理完毕。

3.5交房及验收：

房屋交房日期为____年____月____日，乙方应在交房时对房屋进行验收。

第四条交易税费及费用承担

4.1税费种类及标准：

根据国家相关政策，交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及标准以当地税务机关规定为准。

4.2费用承担方式：

甲方承担房屋过户产生的所有税费，乙方承担贷款利息及按揭手续费。

第五条房屋权属及瑕疵说明

5.1房屋权属证明：

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.2瑕疵说明及处理：

甲方对房屋瑕疵已如实告知乙方，乙方在签订合同时已充分了解并接受。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋权属存在争议或瑕疵，影响交易；

（3）法律法规规定或双方协商一致。

6.2违约责任及赔偿：

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决费用：

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第八条其他约定事项

8.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2通知方式

双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方，以便于通知的送达。

8.3合同附件

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋交易税费缴纳凭证；

（3）贷款