2025年度开封市历史建筑租赁合同模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度开封市历史建筑租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范甲方将位于开封市的历史建筑出租给乙方使用，明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，实现资源共享，促进历史文化传承。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“历史建筑”、“租赁”、“使用”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古代建筑、近代建筑、现代建筑等。

（2）租赁：指甲方将历史建筑的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方按约定支付租金。

（3）使用：指乙方在租赁期限内，按照合同约定对历史建筑进行使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，合理使用历史建筑，不得擅自改变建筑结构、外观和功能。

（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

（4）甲方有权根据实际情况，对合同内容进行调整，并提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用历史建筑，并享有建筑内部装修、装饰等权益。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

（3）乙方应合理使用历史建筑，不得擅自改变建筑结构、外观和功能。

（4）乙方应按约定支付租金，不得拖欠、拒付。

（5）乙方应按时缴纳相关税费，承担因使用历史建筑产生的其他费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2合同履行地点

本合同履行的地点为甲方所拥有的位于开封市的历史建筑。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将历史建筑出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前________天书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料；

（3）一方违约，另一方有权根据法律规定或合同约定解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离历史建筑，并保持建筑原状；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务；

（3）合同终止后，如乙方违约，应承担相应违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为________元/月。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付相应的物业管理费用。

（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量缴纳。

（4）维修基金：乙方应按照相关规定，缴纳维修基金。

（5）其他费用：因乙方使用历史建筑而产生的其他费用，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应在每月的________日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。

（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

乙方支付上述费用的具体时间为：

（1）租金：每月的________日前支付。

（2）物业管理费：每月的________日前支付。

（3）水电费：按实际使用情况，及时支付。

（4）维修基金：根据相关规定缴纳。

7.4支付条款

（1）乙方应在合同约定的支付时间内，足额支付各项费用。

（2）甲