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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人经营性抵押贷款合同通用版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物价值

2.3抵押物位置

2.4抵押物权属

2.5抵押物评估

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款支付方式

3.4贷款支付账户

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权生效时间

4.4抵押权变更

4.5抵押权消灭

5.贷款还款

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款违约责任

5.5还款账户

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

6.4利率调整生效时间

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物保险

7.3抵押物处置

7.4抵押物价值变动

8.贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

11.4变更生效时间

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

13.4送达生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同签订之日起，借款人须在五年内（60个月）内还清全部贷款本金及利息。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息总额。

1.5贷款用途：用于个人经营性用途，包括但不限于购置设备、原材料采购、流动资金周转等。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型：房产

2.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.3抵押物位置：市区街道号

2.4抵押物权属：借款人拥有完全产权

2.5抵押物评估：由具有资质的评估机构出具评估报告

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件：借款人须满足合同约定的条件，并提供必要的证明文件。

3.2贷款发放时间：自合同签订之日起十个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。

3.3贷款支付方式：转账支付

3.4贷款支付账户：借款人提供的银行账户

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。

4.2抵押权登记：借款人须在贷款发放前，将抵押权登记于抵押物的登记机关。

4.3抵押权生效时间：抵押权登记完成之日起

4.4抵押权变更：抵押权变更须双方书面同意，并办理变更登记。

4.5抵押权消灭：贷款本金及利息全部偿还后，抵押权自动消灭。

5.贷款还款

5.1还款期限：借款人须按照合同约定的期限和金额进行还款。

5.2还款金额：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），包含本金及利息。

5.3还款方式：每月固定还款，通过银行转账至贷款人指定的还款账户。

5.4还款违约责任：逾期还款，借款人须支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.5还款账户：借款人指定的银行账户

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件：中国人民银行调整同期贷款基准利率。

6.2利率调整方式：按照中国人民银行调整的同期贷款基准利率调整贷款利率。

6.3利率调整通知：贷款人将在利率调整后五个工作日内通知借款人。

6.4利率调整生效时间：利率调整后的第一个还款日起生效。

8.贷款违约责任

8.1违约情形：借款人未按期还款、未按合同约定使用贷款、提供虚假信息、抵押物价值减少等。

8.2违约责任：借款人应承担逾期利息、违约金，并可能面临抵押物处置。

8.3违约处理：贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于起诉。

8.4违约赔偿：借款人因违约行为给贷