土地抵押借款合同范本5篇.docx

土地抵押借款合同范本5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地财产作抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

第一条抵押财产

甲方所有的如下土地财产：XXX，面积：XXX平方米。

第二条抵押期限、金额及利率

1.抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押金额为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。

3.利率为月息XX‰。

第三条还款方式

1.甲方到期一次偿还本金和利息或分期偿还（利随本清）。

2.乙方在收取利息时，如甲方未能按时支付利息，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按天计算，每天为欠款利息的XX%。

第四条抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，并将保险单交乙方保存。保险单应载明乙方为保险赔付的第一受益人。

2.保险费由甲方承担。甲方应在保险期限届满前XX天向保险公司交纳续保保险费。如因甲方原因导致保险中断，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。乙方有权在接到通知后，代表甲方处理保险事故，所有处理费用由甲方承担。因处理保险事故而产生的权利，由乙方享有。

第五条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX天内，到有关机关办理抵押物登记手续。乙方可以委托甲方办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.甲方如因特殊情况不能按时办理抵押物登记手续，需及时告知乙方，并承诺在XX天内补办登记手续。否则，由此引起的后果由甲方承担。

3.甲方在办理抵押物登记手续后，应将有关登记文件正本交由乙方保管。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放贷款。

（2）甲方应按合同约定的利率支付利息。

（3）甲方应按合同约定及时办理抵押物登记手续。

（4）甲方应积极配合乙方对抵押物的保险、维修及保养工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还本金和利息。

（2）乙方有权在抵押物发生保险事故时代表甲方处理保险事故。

（3）乙方有权在甲方未能按时支付利息时要求甲方支付滞纳金。

（4）乙方应在甲方办理抵押物登记手续后，将有关登记文件正本交由甲方保管。

第七条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方如未能按时支付利息，需按约定支付滞纳金。

（2）甲方如未能按时偿还本金和利息，需承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方如未能按时足额发放贷款，需承担相应的违约责任。

（2）乙方如擅自挪用贷款资金，需承担相应的违约责任。

第八条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）甲方按时足额偿还本金和利息，并完成抵押物登记手续后；

（2）乙方在收到本金和利息后，书面通知甲方合同终止；

（3）甲乙双方协商一致，书面同意终止本合同。

第九条争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同管辖法院为XXX人民法院。如因本合同引起的争议需要诉讼解决，双方同意由该法院管辖。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为用于甲方生产经营活动，不得挪作他用。

二、借款金额

借款金额为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式为______（如：等额本息、一次性还本付息等）。

五、土地抵押物

1.甲方为保证借款的履行，愿意以其拥有的土地（以下简称抵押物）进行抵押。抵押物具体信息如下：

（1）土地坐落：____________

（2）土地面积：______平方米