超市店铺门面转让合同5篇.docx

超市店铺门面转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于某市某区某街道的超市店铺门面，现甲方欲将该门面转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同转让的标的物为位于某市某区某街道的超市店铺门面，具体包括但不限于以下内容：

1.门面的产权证书；

2.门面的土地使用权；

3.门面的现有装修、装饰、设备、设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将本合同约定的标的物以人民币（大写）________元（￥________元）的价格转让给乙方。该价格已包含了一切与标的物相关的费用，包括但不限于产权转移费用、土地使用权费用、装修装饰费用等。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付完毕全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户；

（2）其他方式：如双方另有约定，可按约定方式支付。

三、产权转移及土地使用权

1.甲方应在本合同签订后______日内将标的物的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

2.标的物的土地使用权随产权一并转移，乙方在产权转移完毕后即享有该土地使用权。

四、装修装饰及设施设备

1.甲方应保证标的物现有的装修装饰及设施设备完好，并随标的物一并转让给乙方。

2.乙方应在接收标的物后______日内对标的物进行验收，并确认装修装饰及设施设备是否符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、经营权的约定

1.甲方应保证在标的物转让前不存在任何形式的经营权的限制或负担。如有存在，甲方应在本合同签订前向乙方进行披露。

2.乙方在接收标的物后有权自主经营，甲方不得干涉乙方的经营活动。但乙方应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如存在违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如存在虚假披露或隐瞒标的物相关信息的情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额可依据双方协商或法律途径解决。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的超市店铺门面，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于[XXXXX]的超市店铺门面转让给乙方，该门面建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。甲方保证对该门面拥有完全的产权，并能够合法地转让该门面。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该门面的转让价格为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该价格包括甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用，以及转让后乙方所需承担的一切费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[XXXXX]个工作日内，将转让款项通过银行转账或其他合法方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到款项后，需出具书面收据给乙方。

三、交付及验收

1.交付：甲方需在乙方支付完转让款项后[XXXXX]个工作日内，将门面交付给乙方使用。甲方需保证门面的设施设备完好，并能正常使用。

2.验收：乙方在接收门面时，需进行验收。如发现设施设备损坏或无法正常使用，需及时告知甲方，甲方需及时进行维修或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按约定时间交付门面，或交付的门面设施设备损坏严重，影响乙方正常经营，甲方需承担