2025年度影视基地物业用房移交与影视制作服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度影视基地物业用房移交与影视制作服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其名称）

地址：（请填写其他相关方地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度影视基地物业用房移交与影视制作服务的相关事宜，确保双方在合同履行过程中享有合法权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合影视基地物业用房移交与影视制作服务的实际需求，经双方友好协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）影视基地：指为影视制作提供拍摄场地、设施、服务等综合性服务的场所。

2）物业用房：指影视基地内用于生产、办公、住宿等用途的房屋。

3）影视制作：指以影视作品创作、制作、发行等为核心业务的活动。

3.2关键词解释

1）移交：指甲方将物业用房及相应设施、设备等无偿或有偿转让给乙方使用。

2）服务：指乙方在影视制作过程中，为甲方提供场地、设施、设备等支持。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权利要求乙方按照合同约定履行义务，确保影视制作顺利进行。

2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供物业用房及相应设施、设备。

3）甲方有义务配合乙方在影视制作过程中的各项需求。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权利按照合同约定使用物业用房及相应设施、设备。

2）乙方有义务按照合同约定支付物业用房及相应设施、设备的费用。

3）乙方有义务按照合同约定，在影视制作过程中遵守相关规定，确保影视制作质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

影视基地物业用房所在地。

5.3合同履行方式

1）乙方在合同履行期间，应按照甲方提供的物业用房及相应设施、设备进行影视制作。

2）甲方应保证物业用房及相应设施、设备的完好，如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）合同期满，双方无异议，本合同自然终止。

2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。

3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。

2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括物业用房及相应设施、设备的移交、费用结算等。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应立即停止使用物业用房及相应设施、设备。

2）双方应按照约定，办理费用结算、物业用房及相应设施、设备的移交等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）物业用房使用费：根据物业用房的实际使用面积和租赁期限，按照市场行情和双方协商确定的价格计算。

2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施和设备时，应支付相应的使用费，费用标准由双方另行协商确定。

3）影视制作服务费：乙方委托甲方提供的影视制作服务费用，包括但不限于场地租赁费、人工服务费、设备租赁费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，由双方根据实际发生情况协商承担。

7.2支付方式

1）乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付各项费用。

2）支付方式可采用银行转账、支票、现金等形式。

7.3支付时间

1）物业用房使用费：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的使用费。

2）设施设备使用费：乙方应在每次使用设施和设备前支付相应的使用费。

3）影视制作服务费：乙方应在影视制作服务开始前支付预付款，余款在服务完成后按照合同约定支付。

4）其他费用：按照实际发生时间或合同约定的时间支付。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时开具相应的发票。

2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按照合同约定提供物业用房及相应设施、设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2）甲方未按时开具发票的，应向乙方支付