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承租沿街店面合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方沿街店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的沿街店面出租给乙方，该店面位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[XXXXX]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担店面使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费，如逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

3.租赁期内，乙方应自行承担经营过程中产生的各项税金。

六、店面的维修与保养

1.租赁期内，乙方应负责对店面的维修和保养，确保店面处于良好的使用状态。

2.如遇不可抗力因素导致店面损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行修复工作。

七、违约责任

1.租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任的承担方式应根据违约情况确定。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.变更或解除本合同的书面协议应报请相关部门备案。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[个人姓名]

地址：[个人地址]

联系电话：[个人电话]

鉴于甲方拥有沿街店面的出租权，乙方希望承租该店面用于经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、承租店面

乙方承租的沿街店面位于[店面地址]，面积为[店面面积]平方米。乙方对该店面进行了充分了解和考察，愿意承租该店面。

二、承租期限

本合同的承租期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为[租金金额]元/月。租金需按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等额外费用，这些费用由乙方自行承担。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、装修及改造

1.乙方可以对店面进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关的法律法规和甲方的规定，确保装修质量。

3.租赁期满，乙方应将装修后的店面恢复原状，如不能恢复原状，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变店面用途、转租或转让等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时，如不能按时归还店面或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

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