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住宅换住宅合同7篇

篇1

甲方（换房人）：_________

乙方（被换房人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其住宅换取乙方住宅的事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方现有住宅位于：_________，建筑面积为：_________平方米，产权年限为：_________年。

2.乙方现有住宅位于：_________，建筑面积为：_________平方米，产权年限为：_________年。

二、换房原因

1.甲方因工作、生活等原因需要搬迁至乙方所在区域，故提出换房请求。

2.乙方因个人原因需要搬迁至甲方所在区域，故同意换房。

三、换房条款

1.甲方将其现有住宅的所有权转移给乙方，乙方将其现有住宅的所有权转移给甲方。

2.甲方应在签订本合同后_________日内将房屋腾空并交付给乙方，乙方应在签订本合同后_________日内将房屋腾空并交付给甲方。

3.甲方和乙方应在交付房屋前办理相关的产权过户手续。

4.甲方和乙方应在交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

5.甲方和乙方应共同承担因换房产生的各项税费和其他费用。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方未能按照本合同约定交付房屋或支付款项，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如果甲方或乙方在交付房屋前未能办理产权过户手续或未对房屋进行必要的维修和保养，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的住宅与乙方的住宅互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅基本情况

1.甲方所拥有的住宅位于________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限至____年。

2.乙方所拥有的住宅位于________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限至____年。

第二条互换目的

双方基于改善居住环境的目的进行住宅互换。互换后，甲方将获得乙方的住宅，乙方将获得甲方的住宅。

第三条互换条件

1.双方确认住宅价值相等，无需支付差价。

2.双方须保证所交换的住宅无任何产权纠纷、债务纠纷以及法律限制。

3.双方须提供完整的产权证明、身份证明等文件，以便完成产权过户手续。

第四条交付与过户

1.双方在本合同签订后______日内完成住宅交付。

2.交付后，双方应积极配合办理产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若一方未能按照本合同约定完成交付或过户手续，则构成违约，需向另一方支付违约金______元。

2.若因违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

第六条物业交接

1.双方应在交付时对住宅的附属设施、设备、装饰、物品等进行详细验收，并办理书面交接手续。

2.交接后，双方应共同办理物业相关手续的变更。

第七条法律责任

1.若因一方违反本合同约定导致法律纠纷，该方应承担责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同内容应符合国家法律法规的规