施工合同专用条款7篇.docxVIP

施工合同专用条款7篇

篇1

发包方：XXXXXX

承包方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：XXXXXX

4.工程造价：XXXXXX

二、施工准备

1.发包方：

（1）在开工前，向承包方提供有关工程资料，包括但不限于：设计说明书、设计图纸、地质勘察资料等。

（2）办理本工程的各种手续，包括但不限于：规划许可证、施工许可证等。

（3）在合同签订后XX日内，向承包方支付预付款XXXX元。

2.承包方：

（1）向发包方提供工程进度计划、施工组织设计及技术方案等。

（2）按照发包方的要求，组织施工人员进场，并进行岗前培训。

（3）在合同签订后XX日内，向发包方提交履约保证金XXXX元。

三、工程期限

1.本工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX天。

2.延期开工：承包方因故不能按期开工，应在合同签订后XX日内，向发包方提交延期开工申请报告，发包方在接到报告后XX日内予以答复。

3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期可以顺延：

（1）重大设计变更；

（2）非承包方原因造成的停电、停水、待料、待图、不可预见等不可抗力因素。

4.异常恶劣气候、自然灾害等不可抗力因素，导致工期延误的，双方应及时办理书面确认手续。

四、质量标准

1.本工程质量应达到国家质量验收规范的标准。

2.承包方应按照施工图纸和说明书的要求进行施工，确保工程质量。

3.在施工过程中，如发现设计错误或严重不合理的地方，承包方应及时通知发包方，由发包方会同设计单位研究确定修改意见。

4.承包方应按规定对建筑材料进行检验、试验，确保使用合格的建筑材料。

5.在施工过程中，如发现隐蔽工程存在质量问题，承包方应及时通知发包方，由发包方会同设计单位研究确定处理意见。

6.承包方应建立健全质量保证体系，确保施工质量符合要求。

7.因承包方原因造成工程质量问题或安全事故的，由承包方承担全部责任。

8.因发包方原因造成工程质量问题或安全事故的，由发包方承担全部责任。但因承包方施工质量问题导致发包方损失的除外。

9.双方应在合同中明确约定质量保修期限及保修金等相关事宜。保修期限届满后如需继续保修的应另行签订保修合同或协议书等文件作为本合同的补充协议并经双方签字盖章后生效执行；保修期限内出现质量问题的应按照国家相关规定及时进行维修并承担相应费用；保修期满后因承包方原因造成质量问题的由承包方负责维修并承担相应费用；因发包方原因造成质量问题的由发包方负责维修并承担相应费用。但因承包方施工质量问题导致发包方损失的除外。

10.双方应严格按照国家有关法律法规及行业标准执行本合同项下相关事宜并监督彼此履行义务情况以确保本合同项下各项权利得到有效保护和实现。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后XX日内，发包方向承包方支付预付款XXXX元整（大写：XXXX元整）。预付款在工程竣工结算时扣除。

（2）进度款：按每月完成工程量的XX%支付进度款，每月XX日前支付至当月已完成工程量的XX%。如遇特殊情况需调整进度款支付比例时，双方应另行签订补充协议并经双方签字盖章后生效执行。如因承包方原因导致工期延误且造成发包方损失时则相应扣减进度款支付比例直至扣完为止；如因发包方原因导致工期延误且造成承包方损失时则相应增加进度款支付比例直至增加完为止。具体调整比例由双方根据实际情况协商确定并签订书面协议作为本合同的补充协议并经双方签字盖章后生效执行。

（3）结算

篇2

工程名称：XXX住宅小区

工程地点：XXX市XXX区XXX街

建设单位：XXX房地产开发有限公司

施工单位：XXX建筑工程有限公司

合同编号：XXX-XXX-XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

本合同由XXX房地产开发有限公司（以下简称“建设单位”）与XXX建筑工程有限公司（以下简称“施工单位”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上