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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产租赁期满后房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.房产转让

2.1转让房产的合法性

2.2转让房产的权属证明

2.3转让房产的税费承担

3.付款方式

3.1付款总额及支付方式

3.2付款时间及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.房产交付

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产交付后的维护责任

5.房产使用

5.1房产使用范围

5.2房产使用限制

5.3房产使用期间的维修责任

6.房产保险

6.1房产保险责任范围

6.2保险费用及承担方式

6.3保险理赔程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的法律后果

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除的法律效力

12.其他约定

12.1房产转让手续办理

12.2房产转让税费承担

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房产权属证明

13.2房产评估报告

13.3合同签订证明

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______，通讯地址：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______，通讯地址：_______。

1.2房产基本信息

房产证号：_______，房产地址：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______。

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产转让

2.1转让房产的合法性

甲方保证所转让的房产为甲方合法拥有并有权转让的房产，不存在任何权属纠纷。

2.2转让房产的权属证明

甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3转让房产的税费承担

本合同约定的房产转让税费，除法律另有规定外，由甲方承担。

第三条付款方式

3.1付款总额及支付方式

（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：_______元，于房产交付之日起_______日内支付。

3.2付款时间及期限

乙方应按照本合同约定的付款时间及期限支付款项。

3.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付_______‰的逾期付款违约金，并承担相应的法律后果。

第四条房产交付

4.1房产交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

（1）房产权属清晰，无任何争议；

（2）房产符合国家规定的建筑标准；

（3）房产内设施齐全，无损坏。

4.3房产交付后的维护责任

房产交付后，甲方不再承担房产的维护责任。

第五条房产使用

5.1房产使用范围

乙方在取得房产所有权后，有权按照房产的用途进行使用。

5.2房产使用限制

乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

5.3房产使用期间的维修责任

房产使用期间的维修责任，按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规执行。

第六条房产保险

6.1房产保险责任范围

本合同约定的房产保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等。

6.2保险费用及承担方式

保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续。

6.3保险理赔程序

发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行保险理赔。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规