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租房补充协议书下载5篇
篇1
本协议书由以下当事人签订:
甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《租赁合同》(以下简称“原合同”),现根据双方的协商,就原合同中未尽事宜及双方在履行原合同过程中可能出现的争议,达成以下补充协议:
一、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。租金标准为[租金标准],租金支付方式为[租金支付方式]。
2.租金支付时间:乙方应于每月的[租金支付时间]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金调整:在租赁期内,如遇市场租金调整,双方应协商调整租金标准,并签订补充协议。
二、租赁期限及续租
1.租赁期限:原合同的租赁期限为[租赁期限],现双方同意将租赁期限延长至[续租期限]。
2.续租:在租赁期满前,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提交书面续租申请,并得到甲方的同意。续租的租金标准及支付方式等事项由双方协商确定,并签订补充协议。
三、房屋维修及保养
1.维修责任:在租赁期内,房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养,确保其正常使用。
2.维修费用:因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的,乙方应承担相应的维修费用。
3.维修通知:乙方在进行房屋维修时,应提前通知甲方,并得到甲方的同意。如因维修影响甲方使用的,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任及纠纷解决
1.违约责任:如一方违反原合同或补充协议的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定,并签订补充协议。
2.纠纷解决:如双方在履行原合同或补充协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.不可抗力:如因不可抗力事件(如战争、自然灾害等)导致原合同或补充协议无法履行的,双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或终止合同,并尽量减少双方的损失。
2.法律适用:原合同及补充协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。
3.协议生效:本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议与原合同具有同等法律效力,原合同中未尽事宜,以本补充协议为准。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
签订日期:[签订日期]
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》,现因实际需要,经双方协商一致,达成以下补充协议:
一、租金调整
1.租金调整时间:自XXXX年XX月XX日起,租金将进行调整。
2.租金调整金额:每月租金增加/减少XX元。
3.支付方式:乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付调整后的租金。
二、租赁期限变更
1.租赁期限延长/缩短:原租赁期限为XX年,现延长/缩短至XX年。
2.具体起止时间:租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、房屋交付与返还
1.房屋交付时间:甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2.房屋返还时间:乙方需在租赁期满后的XX个工作日内将房屋返还给甲方。
3.房屋返还条件:乙方在返还房屋时,需确保房屋内部设施完好,如有损坏需承担相应的维修费用。
四、其他费用变更
1.物业管理费:自XXXX年XX月XX日起,物业管理费将进行调整,具体金额为每月XX元。
2.停车费:自XXXX年XX月XX日起,停车费将进行调整,具体金额为每月XX元。
3.其他费用:如有其他费用变更,双方需另行协商并签订补充协议。
五、违约责任及赔偿
1.甲方违约责任:如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,需承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任:如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务,需承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决及法律适用
1.争议解决方式:如双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本补充协议适用中华人民共和国法律。
七、生效时间及效力
1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执
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