2024年度大型商场租赁合同（含租赁期限与续租条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型商场租赁合同（含租赁期限与续租条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的位置

2.3租赁物的面积

2.4租赁物的用途

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修及改造

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同的赔偿

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他约定事项

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同的附件及修改

14.5合同的备案与登记

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.2.1“租赁物”指本合同约定的出租方拥有的位于[具体地址]的商场，包括但不限于商场内的所有建筑物、设施、设备等。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁起止时间。

1.2.3“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的货币金额。

1.2.4“续租”指在租赁期限届满后，租赁方与出租方协商一致，继续租赁租赁物的行为。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于商场内的店面、仓库、办公室、卫生间、楼梯、电梯等设施。

2.2租赁物的位置

2.2.1租赁物位于[具体地址]，详细位置见附图。

2.3租赁物的面积

2.3.1租赁物总面积为[具体面积]平方米，其中店面面积为[具体面积]平方米，仓库面积为[具体面积]平方米。

2.4租赁物的用途

2.4.1租赁物用途为商业零售、批发、办公等，具体经营内容需符合相关法律法规及商场管理规定。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限的延长

3.2.1租赁期限届满前，租赁方有权向出租方提出续租意向，出租方应在收到续租意向后[具体时间]内给予答复。

3.2.2若租赁方提出续租，双方应在租赁期限届满前[具体时间]内签订续租合同，续租期限为[续租年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.1.1本合同租金为人民币[租金数额]元/月，共计[租金总额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3付款时间

4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]前，如遇节假日或周末，则提前至上一个工作日支付。

4.4逾期付款的违约责任

4.4.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.1.1租赁方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2维护责任

5.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3装修及改造

5.3.1租赁方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[具体时间]向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1租赁方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2出租方违约责任

6.2.1出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.1.1租赁方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁物部分或全部转让给他人。

8.1.2出租方在租赁期限内，未经租赁方书面同意，不得将租赁物部分或全部转让给