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个人购买房产贷款合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。

一、贷款金额

乙方向甲方发放的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

二、贷款用途

甲方将该贷款用于购买位于[房产地址]的房产。

三、贷款期限

本贷款的期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

四、贷款利率

本贷款利率为年利率[贷款利率]%。如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率对贷款利率进行调整，并书面通知甲方。

五、还款方式

甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

六、贷款发放与支付

乙方在收到甲方提供的全部购房款项后，将贷款金额直接支付给售房方。甲方同意乙方有权根据售房方的委托，将贷款金额直接支付至售房方的指定账户。

七、贷款担保

甲方以所购房产为本贷款提供抵押担保，并承诺在贷款期间内不得将该房产转让、再次抵押或设定其他担保。抵押担保的具体事宜以乙方与甲方另行签订的抵押合同为准。

八、违约责任

1.甲方未按照合同约定偿还贷款本息的，乙方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

2.甲方在贷款期间内未按照合同约定履行还款义务的，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.甲方违反本合同第七条约定，将所购房产转让、再次抵押或设定其他担保的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处分抵押房产。

4.乙方未按合同约定及时足额发放贷款的，乙方应按照逾期发放期间的罚息利率计收违约金。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及个别条款经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

贷款人（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

贷款方（甲方）：XXXX银行

借款方（乙方）：XXXX

乙方向甲方申请贷款，甲方经审查同意发放贷款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就贷款事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条贷款用途

本次贷款主要用于乙方购买位于XXXX的房产，具体购房信息详见附件一。

第二条贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起计算，共计XX年。

第三条贷款利率及调整

1.贷款利率：本合同执行浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准，上浮XX%。如遇基准利率调整，贷款利率自调整之日起相应调整。

2.利率调整方式：按年调整，每年年初执行新的贷款利率。

第四条还款方式及担保

1.还款方式：乙方按月等额本息还款法偿还贷款本息。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

2.担保：乙方以其所购房产为本次贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。甲方为乙方的还款提供阶段性连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至乙方所购房产办理完毕抵押登记手续之日止。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息。

2.甲方有权对乙方的还款情况进行监督，如发现乙方存在逾期还款等违约行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催收、提前收回贷款、处置抵押物等。

3.甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料，包括但不限于购房合同、首付款凭证、收入证明等。

4.甲方有义务按照本合同约定及时足额发放贷款，不得拖延或拒绝发放。

5.甲方有义务按照本合同约定提供阶段性连带责任保证，保障乙方的还款安全。

6.甲方有义务对乙方的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露或滥用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用贷款资金，用于购买房产。

2.乙方有权要求甲方