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共同投资购买物业协议书5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，经友好协商，就共同投资购买物业事宜达成以下协议，以资双方共同遵守：

一、物业基本情况

物业名称：XXXXXX

物业地址：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

购买价格：人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）

二、投资情况

1.甲乙双方各自出资人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），合计出资人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），用于购买上述物业。

2.甲乙双方的出资比例分别为：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.甲乙双方共同承担购买物业的相关费用，包括但不限于契税、维修基金、评估费、中介费等。

4.甲乙双方应当按照约定的出资比例分担相关费用。

三、物业管理

1.甲乙双方共同委托物业管理公司对物业进行管理。

2.物业管理公司的选择、物业服务内容的确定以及物业服务费用的分担比例，由甲乙双方另行协商确定。

3.甲乙双方应当遵守物业管理公司的管理规定，维护物业的秩序和安全。

四、收益分配

1.物业购买后，甲乙双方按照约定的出资比例分配物业的收益。

2.物业的租金、出售收益或其他收益，应当先用于偿还购买物业时的贷款（如有），然后再按照甲乙双方的出资比例进行分配。

3.甲乙双方应当诚实守信，按照约定的比例分配收益，不得私自挪用或侵占。

五、违约责任

1.甲乙双方应当严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

3.甲乙双方因履行本协议而产生的纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下投资者（以下简称“共同投资者”）于XXXX年XX月XX日签订：

投资者1：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

投资者2：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于：

1.投资者1和投资者2（以下简称“双方”）共同商议，决定共同投资购买物业，以获取长期收益。

2.双方经过友好协商，达成一致意见，签订本协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：XXXXXX

1.2物业地址：XXXXXX

1.3物业面积：XXXXXX平方米

1.4购买价格：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）

第二条投资金额及比例

2.1投资者1投资金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），占投资总额的XX%。

2.2投资者2投资金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），占投资总额的XX%。

2.3双方投资总额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

第三条物业购买及管理

3.1物业购买：双方共同负责与卖方签订购房合同，办理贷款及过户手续。

3.2物业管理：双方共同委托专业的物业管理公司进行物业管理，确保物业的维护和保值。

3.3管理费用：物业管理费用按照双方投资比例分摊。

第四条收益分配及风险承担

4.1收益分配：双方按照投资比例分配物业所产生的租金、增值等收益。

4.2风险承担：双方共同承担物业投资可能产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

第五条协议生效及修改

5.1本协议自双方签字之日起生效。

5.2本协议的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1双方可另行签订补充协议，对本协议内容进行补充和修改。

7.