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2024年房屋买卖合同(标的:青岛市市南区一套住宅).docxVIP

2024年房屋买卖合同(标的:青岛市市南区一套住宅).docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年房屋买卖合同(标的:青岛市市南区一套住宅)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3标的物定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

6.3过户费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订历史

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同全文的完整性及效力

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3标的物定义

标的物为位于青岛市市南区路号栋单元的住宅一套,房屋所有权证号:。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于青岛市市南区路号栋单元,具体地理位置详见附件一。

2.2房屋结构

房屋结构为X,建筑总面积为X平方米,其中套内建筑面积为X平方米,共有个房间。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为X平方米,套内建筑面积为X平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

(1)一次性付款

(2)按揭付款

(3)分期付款

(4)其他:

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式,于本合同签订之日起日内支付房价的%,剩余房价的%待房屋过户及产权转移手续办理完毕后支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内,将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移手续办理完毕后,将房屋钥匙、相关证明文件及附属设施等交付给乙方。

4.3验收程序

乙方在收到房屋后,应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修期限

自房屋交付之日起,房屋质量保修期限为年。

5.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定,共同办理房屋过户手续。

6.2产权转移时间

自房屋过户手续办理完毕之日起,房屋所有权归乙方所有。

6.3过户费用承担

过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等,由甲乙双方按照我国相关法律法规的规定承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定取得房屋所有权,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同房价的%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按照约定交付房屋,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同房价的%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为青岛市市南区,双方同意以青岛市市南区人民法院为争议解决的法院。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知,通知发送至双方在合同中约定的地址。

10.2送达地址

甲方的送达地址为:X;乙方的送达地址为:X。

第十一条附则

11.1合同附件

本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。

11.2合同修订历史

本合同自签订之日起生效,如有修订,应以书面形式进行,并经双方签字或盖章确认。

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为2024年月日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为青岛市市南区路号。

第十四条合同全文的完整性及效力

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,本合同的修改

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