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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高级住宅小区业主与物业管理公司安全责任协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1业主基本信息

2.2物业管理公司基本信息

3.协议范围与内容

3.1协议范围

3.2协议内容

4.安全责任与义务

4.1业主安全责任

4.2物业管理公司安全责任

5.安全管理制度

5.1安全管理组织

5.2安全管理措施

6.安全教育与培训

6.1业主安全教育培训

6.2物业管理公司安全教育培训

7.安全检查与监督

7.1定期安全检查

7.2安全监督机制

8.安全事故处理

8.1事故报告与处理

8.2事故责任认定

9.责任追究与赔偿

9.1责任追究

9.2赔偿范围与标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.协议生效与终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：业主名单

13.2附件二：物业管理公司名单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“业主”指拥有本小区住宅房产的所有权人。

1.1.2“物业管理公司”指负责本小区物业管理服务的公司。

1.1.3“本小区”指双方约定的物业管理范围。

1.1.4“安全责任”指双方在物业管理范围内应承担的安全保障义务。

1.1.5“安全事故”指在本小区范围内发生的人员伤亡或财产损失事件。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于维护业主合法权益的原则进行解释。

第二条协议双方信息

2.1业主基本信息

2.1.1业主姓名

2.1.2业主身份证号码

2.1.3业主联系电话

2.2物业管理公司基本信息

2.2.1物业管理公司名称

2.2.2物业管理公司法定代表人

2.2.3物业管理公司联系电话

第三条协议范围与内容

3.1协议范围

3.1.1本协议适用于本小区范围内所有业主和物业管理公司的安全责任。

3.1.2协议范围包括但不限于住宅、公共区域、设施设备等。

3.2协议内容

3.2.1双方应共同维护本小区的安全秩序，确保业主生命财产安全。

3.2.2物业管理公司应按照国家相关法律法规和行业标准，对本小区进行安全管理。

第四条安全责任与义务

4.1业主安全责任

4.1.1业主应遵守国家法律法规和本小区管理规定，维护小区安全秩序。

4.1.2业主应确保自身及家庭成员在小区内的安全，不得进行危害他人安全的行为。

4.2物业管理公司安全责任

4.2.1物业管理公司应建立健全安全管理制度，落实安全防范措施。

4.2.2物业管理公司应定期对小区进行安全检查，发现问题及时整改。

第五条安全管理制度

5.1安全管理组织

5.1.1业主委员会应设立安全管理小组，负责小区安全管理工作。

5.1.2物业管理公司应设立安全管理部门，负责日常安全管理工作。

5.2安全管理措施

5.2.1物业管理公司应制定安全防范预案，定期进行演练。

5.2.2物业管理公司应设置安全警示标志，提醒业主注意安全。

第六条安全教育与培训

6.1业主安全教育培训

6.1.1物业管理公司应定期对业主进行安全教育培训，提高业主的安全意识。

6.1.2业主委员会应协助物业管理公司开展安全教育培训活动。

6.2物业管理公司安全教育培训

6.2.1物业管理公司应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全操作技能。

第七条安全检查与监督

7.1定期安全检查

7.1.1物业管理公司应每月至少进行一次全面安全检查，发现问题及时整改。

7.1.2业主委员会应定期对物业管理公司的安全管理工作进行监督。

7.2安全监督机制

7.2.1业主委员会有权要求物业管理公司提供安全检查报告。

7.2.2业主委员会有权对物业管理公司的安全管理工作提出意见和建议。

第八条安全事故处理

8.1事故报告与处理

8.1.1发生安全事故时，当事人应立即向物业管理公司报告。

8.1.2物业管理公司应在接到报告后1小时内向业主委员会报告，并启动应急预案。

8.1.3事故处理过程中，双方应积极配合，共同查明事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。

8.2事故责任认定

8.2.1事