2024年度高品质住宅小区私家地下停车位使用权租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区私家地下停车位使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.停车位基本信息

2.1停车位编号

2.2停车位位置

2.3停车位面积

2.4停车位使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

7.4使用费用

8.维护责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维护费用承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同备案

12.7合同附件

12.8合同附件

12.9合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2住所：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：0215678

1.2承租方信息

1.2.1名称：

1.2.2住所：市区街道号

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

2.停车位基本信息

2.1停车位编号：P001

2.2停车位位置：小区地下停车场1层

2.3停车位面积：12平方米

2.4停车位使用性质：仅供私人汽车停放

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币1000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期间，如遇物价上涨、税费调整等原因导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：租金调整以双方协商一致为准，并签订补充协议。

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整生效前一个月书面通知承租方。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币2000元整

6.2保证金缴纳方式：在合同签订之日起三天内，承租方应向出租方缴纳保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

6.4

保证金退还方式：租赁期满后，承租方应在合同签订地点办理退还保证金手续。

7.使用规则

7.1使用范围：停车位仅限于承租方私人汽车停放，禁止停放其他车辆或物品。

7.2使用限制：禁止在停车位内进行任何违法活动，禁止占用停车位进行商业活动。

7.3使用时间：停车位24小时开放，承租方需遵守小区物业规定，按时停放车辆。

7.4使用费用：除租金外，承租方需承担停车位内产生的其他费用，如物业管理费、停车费等。

8.维护责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保证停车位的完好无损，如停车位出现损坏，出租方应及时进行维修。

8.1.2出租方负责保证停车位设施的正常使用，如停车位内照明、排水等设施出现故障，出租方应及时修复。

8.2承租方责任

8.2.1

承租方在使用过程中，应爱护停车位内的设施，不得随意损坏。

8.2.2承租方不得擅自改变停车位结构或功能，如需改动，应事先征得出租方同意。

8.3维护费用承担

8.3.1停车位日常维护费用由出租方承担。

8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1租赁期满