2025年度文化旅游土地房屋租赁合同.docx

2025年度文化旅游土地房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间不存在权属纠纷或法律瑕疵。

乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物，避免造成损坏或影响租赁物的使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

租金应于每月______日前支付，逾期未付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内对租赁物进行验收。

2.验收标准

验收标准应符合合同约定的租赁物质量要求。

如验收发现租赁物不符合约定，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

甲方应保证租赁物在租赁期间的使用安全，并负责租赁物的日常维护和保养。

甲方应配合乙方生产经营，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.乙方权利与义务

乙方有权按约定使用租赁物，并有权在租赁期满后按照约定续租。

乙方应按时支付租金，并负责租赁物的合理使用和维护。

乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地房屋进行管理，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满后收回土地房屋，但应提前______个月（具体时长）书面通知乙方。

义务：

在租赁期间，保证土地房屋的合法使用，不得擅自改变土地房屋的用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用土地房屋，并享有其使用权。

在租赁期满后，有权根据双方约定续租土地房屋。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

对土地房屋进行合理使用，不得损坏土地房屋，并承担因自身原因造成的损失。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

租金应于每月______日前支付，逾期未付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

七、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内对土地房屋进行验收。

2.验收标准

验收标准应符合合同约定的土地房屋质量要求。

如验收发现土地房屋不符合约定，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回土地房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反租赁合同约定，损坏土地房屋，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。