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2024年商品房转让合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所涉及的房屋为位于______市______区______街道______号的商品房。该房屋所有权证书编号为______，建筑面积为______平方米。房屋附属设施包括但不限于装修、停车位等一并转让。

二、房屋交易价格及支付方式

双方约定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式采用银行转账方式，具体支付细节如下：乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金______元整；甲方办理完所有房屋产权变更手续后，乙方支付剩余款项______元整。所有款项以甲方账户实际收到款项为准。甲方收款账号信息如下：账户名称______，开户银行______，账号______。以上账户信息若变更，甲方应及时以书面形式通知乙方。如因账户信息变更导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

三、产权登记与过户手续

甲方须保证对上述房产拥有完全的产权并符合国家相关法律规定。自本合同签订之日起一月内，甲乙双方须共同办理房屋产权变更手续。产权变更登记手续办理完毕后，该房屋所有权转移至乙方名下。双方须遵循当地政策法规的要求进行交易及缴纳相关税费。在此过程中所产生的各项税费按照国家有关规定缴纳。因违反国家政策而引起的法律后果由违约方承担。

四、房屋交付及配套设施

五、违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。包括但不限于下列情形：

1.甲方未能按期办理产权变更手续或未能按期交付房屋的；

2.乙方未能按期支付购房款的；

3.甲乙双方违反房屋交接约定的；

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况发生时甲乙双方应及时沟通协商解决相关事宜因不可抗力造成的损失由双方自行承担具体情形包括但不限于自然灾害政府政策调整等因素导致的无法履行合同义务的情形双方应充分了解不可抗力对合同履行的影响并提前约定应对措施以减少损失和风险的发生等条款内容应符合法律法规的规定和要求体现公平公正的原则维护甲乙双方的合法权益和市场秩序的稳定发展等要求等条款内容应根据实际情况进行具体阐述和约定以确保合同的严谨性和合法性等要求符合相关法律法规和行业规范的要求确保在遇到不可抗力因素时能够合理解决相关问题避免不必要的损失和风险发生影响合同的履行及其法律效力等问题的产生因此应在合同中充分考虑这些因素制定相应的条款内容以保护甲乙双方的权益和利益实现合同目的和作用符合社会道德伦理要求体现合法合规原则以合法的方式保障甲乙双方的权益履行市场秩序的规范要求降低合同履行中的法律风险合理分配风险责任增强交易的公正公平性从而达到实现共同发展和互利共赢的目标体现出合作共赢的法律精神和职业操守避免利益失衡的问题产生从而影响社会和谐稳定和行业发展。

七、争议解决方式

甲方（卖方）：[亲笔签名]签署日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[签署地点]。甲乙双方可粘贴身份照片作为附件资料与本证明一并保存生效以免产生纠纷保护甲乙双方合法的民事权益体现出合作共赢的目标特此公证留底备案法律效力存在不容置疑的重要性且受法律保护受到认可和维护市场秩序稳定发展的基础支撑之一为保障市场稳定和健康发展提供有力的法律支撑和维护甲乙双方的合法权益不受侵害体现了公平公正的原则符合法律法规和行业规范的要求约束各方的行为维护市场秩序和社会和谐稳定促进经济繁荣和发展为共同构建和谐社会作出积极贡献本合同的签订是甲乙双方共同意愿的体现也是市场经济健康发展的重要保障之一体现了合作共赢的法律精神体现了对市场经济秩序的规范和促进具有积极的法律意义和社会价值。,乙方（买方）：[亲笔签名]签署日期：XXXX年

篇2

转让方（以下简称甲方）：XXX

住址：XXX

身份证号：XXX

受让方（以下简称乙方）：XXX

住址：XXX

身份证号：XXX

见证方：XXX

见证方系指：XXX律师事务所

鉴于甲方待出售房屋位于XXXX，XX