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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度别墅住宅专业房屋维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.维修服务范围

2.1维修项目描述

2.2维修服务区域

2.3维修服务时间

3.维修服务内容

3.1常规维修项目

3.2紧急维修项目

3.3定期检查项目

4.维修服务标准

4.1维修质量标准

4.2维修进度标准

4.3维修费用标准

5.维修服务费用

5.1维修费用计算方式

5.2维修费用支付方式

5.3维修费用调整

6.维修服务流程

6.1维修服务申请

6.2维修服务响应

6.3维修服务实施

6.4维修服务验收

7.维修服务验收标准

7.1验收项目

7.2验收方法

7.3验收结果处理

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.维修服务范围

2.1维修项目描述

维修项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、门窗更换、墙面修补、屋顶防水、地板翻新等。

2.2维修服务区域

维修服务区域为甲方提供的别墅住宅范围内。

2.3维修服务时间

维修服务时间为每日上午9:00至下午18:00，节假日及特殊情况除外。

3.维修服务内容

3.1常规维修项目

包括但不限于：日常维护、小故障处理、定期检查等。

3.2紧急维修项目

紧急维修项目包括但不限于：突发故障、安全事故等。

3.3定期检查项目

定期检查项目包括但不限于：水电设施、管道系统、屋顶防水等。

4.维修服务标准

4.1维修质量标准

维修质量需符合国家相关标准及行业标准，确保维修后的设施、设备正常运行。

4.2维修进度标准

维修进度需在约定时间内完成，如遇特殊情况需提前通知甲方。

4.3维修费用标准

维修费用按实际维修材料、人工等成本计算，具体费用在维修前与甲方协商确定。

5.维修服务费用

5.1维修费用计算方式

维修费用计算方式为：维修材料费+人工费+其他费用。

5.2维修费用支付方式

维修费用支付方式为：维修完成后，甲方根据维修费用清单支付。

5.3维修费用调整

如维修过程中发生额外费用，乙方需提前通知甲方，经双方协商一致后，甲方支付相应费用。

6.维修服务流程

6.1维修服务申请

甲方发现维修需求时，应向乙方提出维修申请，乙方在收到申请后应及时响应。

6.2维修服务响应

乙方在收到维修申请后，应在24小时内确定维修方案，并与甲方确认。

6.3维修服务实施

乙方按照维修方案实施维修工作，确保维修质量。

6.4维修服务验收

维修完成后，甲方应进行验收，验收合格后支付维修费用。

8.合同期限

8.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止日期

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

8.3合同续签

合同期满前一个月，双方如无异议，可协商续签本合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成维修工作；

（2）乙方维修质量不符合约定标准；

（3）甲方未按时支付维修费用；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付日维修费用的一定比例作为违约金；

（2）乙方维修质量不符合约定标准，应无条件返工，并承担因此产生的额外费用；

（3）甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付日维修费用的一定比例作为滞纳金；

（4）违反合同约定的其他违约情形，按双方协商一致的方式处理。

9.3违约赔偿

因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任