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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准土地抵押贷款协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1土地

1.2抵押贷款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8抵押物

1.9违约

1.10合同

第二条贷款的用途

2.1借款人应确保贷款仅用于约定的用途

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款计划

3.3还款方式

3.4提前还款

第四条抵押权的设立与行使

4.1土地抵押权的设立

4.2贷款人对抵押物的处置权

4.3抵押权的优先权

第五条借款人的义务与责任

5.1按时还款

5.2保持土地的完整性

5.3配合贷款人进行抵押物检查

5.4不得转让或设定抵押权

第六条贷款人的权利与义务

6.1按约定提供贷款

6.2监督贷款用途

6.3依法行使抵押权

第七条违约责任

7.1借款人违约的处理

7.2贷款人违约的处理

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条法律适用

10.1本合同受中华人民共和国法律管辖

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

第十二条合同附件

12.1土地使用权证

12.2借款人身份证明

12.3贷款人授权书

第十三条其他约定

13.1双方在合同签订前已充分了解合同内容

13.2双方同意本合同的签订不构成任何法律上的担保

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地

本合同所指土地位于中华人民共和国省市县街道号，土地使用权证编号为，土地面积为平方米，土地用途为。

1.2抵押贷款

本合同所指抵押贷款是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的以土地使用权为抵押的贷款。

1.3借款人

本合同所指借款人为持有中华人民共和国有效身份证件的X，住所地为省市县街道号。

1.4贷款人

本合同所指贷款人为银行，总部地址为省市区街道号。

1.5贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

1.6贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起算，共计年。

1.7利率

本合同约定的贷款利率为年利率%，按月计息。

1.8抵押物

本合同约定的抵押物为借款人拥有的位于中华人民共和国省市县街道号的土地使用权，土地使用权证编号为。

1.9违约

本合同所称违约是指借款人未按照本合同约定的还款计划、还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的行为。

1.10合同

本合同是指借款人与贷款人签订的，关于借款人向贷款人申请抵押贷款，并约定贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等事项的书面文件。

第二条贷款的用途

2.1借款人应确保贷款仅用于约定的用途，即用于项目的开发建设。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放

贷款人应在本合同签订后个工作日内，将贷款金额划转到借款人指定的账户。

3.2还款计划

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月偿还贷款本金和利息。

3.3还款方式

借款人应采用等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。

3.4提前还款

借款人在本合同约定的贷款期限内，可提前偿还贷款本金和利息。提前还款的，贷款人应按照提前还款日的贷款利率计算利息。

第四条抵押权的设立与行使

4.1土地抵押权的设立

借款人与贷款人签订本合同时，即设立土地抵押权。贷款人对抵押物享有优先受偿权。

4.2贷款人对抵押物的处置权

借款人未按照本合同约定的还款计划、还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金和利息。

4.3抵押权的优先权

本合同项下的抵押权设立后，借款人不得就抵押物设定其他担保。

第五条借款人的义务与责任

5.1按时还款

借款人应按照本合同约定的还款计划、还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。

5.2保持土地的完整性

借款人应保证抵押土地的完整性，不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。

5.3配合贷款人进行抵押物检查

借款人应配合贷款人对抵押物进行定期检查，确保抵押物的存续状态符合本合同约定。

5.4不得转让或设定抵押权

借款人在本合同约定的贷款期限内，不得将抵押土地使用权转让给第三方，也不得就抵押土地使用权设定其他抵押权。

第六条贷款人的