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小产权抵押合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有小产权，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特制定以下小产权抵押合同：

一、抵押物

1.甲方将其名下的小产权抵押给乙方，该抵押物位于，面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并承诺在抵押期间内保持其产权的完整性。

二、抵押期限

1.本合同的抵押期限为年，自合同签订之日起生效。

2.在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或设立其他抵押权。

三、抵押物价值及评估

1.双方同意，抵押物的价值为人民币万元。

2.乙方在签订合同时已对抵押物进行了评估，并确认其价值符合合同约定。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.甲方应确保保险期限与抵押期限一致，并在保险单中注明乙方为受益人。

五、还款及担保

1.甲方应在抵押期限届满前，按照乙方的要求还款。还款金额为本金加利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括：未能按时还款的，应按照欠款金额的日万分之五向乙方支付违约金；未经乙方同意将抵押物转让、出租或设立其他抵押权的，应向乙方支付违约金人民币万元。

2.乙方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。具体约定如下：未按照合同约定支付律师费的，应按照应付金额的日万分之五向甲方支付违约金；未按照合同约定支付拍卖费用的，应向甲方支付违约金人民币万元。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同的争议解决方式为：协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于协商不成的争议事项，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。本合同的争议解决方式采用仲裁解决方式的，具体约定如下：双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。本合同的争议解决方式采用诉讼解决方式的，具体约定如下：双方同意提交有管辖权的人民法院进行审理。诉讼费用由败诉方承担。本案的争议解决方式采用协商和调解解决方式的，具体约定如下：双方同意首先通过友好协商解决争议事项；协商不成的，再通过调解解决；协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于协商和调解不成的争议事项，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。本合同的争议解决方式采用其他解决方式的，具体约定如下：双方同意提交给相关部门进行调解处理。处理费用由败诉方承担。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的小产权房屋，乙方同意接受该房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下小产权抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物价值：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至_________止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时返还借款并解除抵押。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.保险费用由甲方承担。

3.保险单正本应交由乙方保管。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方在使用抵押物时，应确保抵押物的安全，不得对抵押物造成损害。

五、抵押物处置权

1.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.抵押期限届满后，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不