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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度公寓两室一厅标准化租赁服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系方式

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

第五条租赁期间房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

6.3使用费用及责任

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

7.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件

7.2.2甲方应按时交付房屋

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋

8.1.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金

8.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

第十条合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释权

12.4合同变更与解除

12.5合同解除后的处理

第十三条合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：市区路号

第二条房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：两室一厅，南北通透

2.4房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机、床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月

3.2租金：每月人民币8000元，租金总额为96000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的条件

4.3验收流程：承租方在房屋交付当天进行验收，如有问题应及时提出，出租方应在3日内修复或退还租金

第五条租赁期间房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责

5.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外

5.3维修费用承担：因出租方责任造成的维修费用由出租方承担，因承租方责任造成的维修费用由承租方承担

第六条附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或改变

6.2公共区域使用：承租方应遵守公共区域使用规定，不得损害他人利益

6.3使用费用及责任：公共区域使用费用由出租方承担，因承租方违规使用造成的损失由承租方承担

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

7.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件

7.2.2甲方应按时交付房屋

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋，包括居住、生活、工作等

8.1.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意

8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续签合同

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合