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2024二手房按揭贷款合同范本6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款机构）：____________________银行

地址：_____________________________

鉴于甲方拟购买乙方之二手房，且有意通过丙方获得按揭贷款以完成购房交易，为明确各方权益，经过友好协商，特订立本合同。

一、贷款标的及基本情况

（一）甲方购买的房产位于_________________（地址），房屋类型为二手房，房屋面积为_______平方米，购房总价为人民币_______元整。

（二）甲方自有资金不足以支付购房全款，特向丙方申请按揭贷款服务。贷款金额、期限等贷款具体信息，根据丙方的相关规定执行。贷款审批及放款细则以丙方通知为准。

二、交易流程及时间节点

（一）甲、乙双方签署《房屋买卖合同》，约定首付及尾款支付方式等事项。本合同为贷款服务合同之附属协议，本合同条款未约定事项以双方签署的《房屋买卖合同》为准。

（二）甲方提交贷款申请及相关材料，由丙方进行贷款审批。甲、乙双方需配合提供所需材料并保证材料的真实有效性。

（三）贷款审批通过后，甲、乙双方办理房屋过户手续。过户完成后，丙方将贷款发放至乙方账户。甲方按期偿还贷款本息。

三、贷款偿还及相关责任

（一）甲方应按照丙方规定的还款计划按期足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，丙方有权采取相应措施进行催收并收取罚息等费用。

（二）甲方在偿还贷款期间，不得擅自变更还款计划或提前偿还部分或全部贷款本金，如需变更须提前向丙方提出申请并得到批准。

（三）乙方应确保房屋权属清晰，无争议。若因乙方原因导致房屋无法过户或产权纠纷，造成甲方无法偿还贷款的，乙方应承担相应责任。

四、服务费用及支付方式

（一）甲方需向丙方支付按揭贷款服务费、评估费等相关费用。（费用明细见合同附件）。相关费用应当在贷款审批通过后、放款前支付完毕。

（二）如因甲方原因导致贷款未获批或中途撤销贷款申请，已产生的相关费用由甲方承担。如因乙方原因导致贷款未获批的，乙方应承担由此产生的相关费用。

五、违约责任及相关约定

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下合同：

一、合同背景及目的

根据甲方的需求，乙方同意将本合同约定的房产出售给甲方。甲方采用按揭贷款的方式支付购房款项。为此，各方需明确各自的权利义务，确保交易过程的安全和顺利。

二、房产基本情况

房产地址：____________________。

建筑面积：____________平方米。

产权情况：____________。

交易价格：经双方协商，房产交易总价为人民币______元。

三、贷款条款

1.贷款金额：甲方通过丙方获得贷款，贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照丙方的规定执行，具体利率以丙方书面通知为准。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时偿还贷款本息，丙方有权按照约定收取罚息和违约金。

四、交易流程

1.签约流程：甲乙双方签订购房合同后，提交贷款申请至丙方。

2.评估审批：丙方对甲方贷款申请进行评估和审批。

3.交易过户：审批通过后，甲乙双方办理房产过户手续。

4.抵押登记：房产过户后，甲方