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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整公式

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3退还条件

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心，包括所有公共区域和商铺。

1.1.2“商铺”指购物中心内编号为[具体编号]的商铺，面积[具体面积]平方米。

1.1.3“租赁期限”指自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

1.1.4“租金”指每月应支付给承租方的金额，具体金额为[具体金额]元。

1.1.5“押金”指为确保承租方履行合同义务而支付的金额，具体金额为[具体金额]元。

1.1.6“保证金”指为确保租赁物维护良好状态而支付的金额，具体金额为[具体金额]元。

1.2术语解释

1.2.1“租赁方”指购物中心的所有者或其授权代表。

1.2.2“承租方”指签订本合同的当事人，即商铺的使用者。

1.2.3“使用范围”指商铺可用于商业活动的范围。

1.2.4“维修”指对租赁物的必要修理和维护。

1.2.5“保养”指对租赁物进行日常维护，以保持其良好状态。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1商铺位于购物中心[具体楼层]区域，面积为[具体面积]平方米。

3.1.2商铺内部装修及设施清单详见附件一。

3.2租赁物位置

3.2.1商铺位于购物中心[具体位置]，靠近[具体入口/出口]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体起始日期]

4.2租赁终止日期：[具体终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[具体金额]元。

5.2支付时间：每月[具体日期]前。

5.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价指数调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整公式：新租金=原租金×(1+调整系数)。

7.押金及保证金

7.1押金金额：[具体金额]元。

7.2保证金金额：[具体金额]元。

7.3退还条件：

7.3.1租赁期满且承租方无违约行为；

7.3.2租赁物处于良好状态，无损坏；

7.3.3承租方已支付完毕所有租