2024年度物业买卖合同范本（含装修限制及验收规范）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业买卖合同范本（含装修限制及验收规范）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.装修限制及验收规范

6.1装修限制

6.2验收规范

6.3验收时间

7.物业税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1附件一：物业买卖合同

12.2附件二：装修限制及验收规范

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本合同中约定的位于[物业地址]的[物业类型]，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.2“买方”指本合同中约定的购买物业的一方。

1.1.3“卖方”指本合同中约定的出售物业的一方。

1.1.4“合同”指本《2024年度物业买卖合同范本（含装修限制及验收规范）》。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释应以本合同及其附件为准。

1.2.2本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确给出，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方名称]

2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人]

2.1.3买方住所：[买方住所]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方名称]

2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人]

2.2.3卖方住所：[卖方住所]

3.物业概况

3.1物业名称

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.2物业地址

3.2.1物业地址：[物业地址]

3.3物业类型

3.3.1物业类型：[物业类型]

3.4物业面积

3.4.1物业面积：[物业面积]平方米

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格：人民币[买卖价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付全部购房款。

4.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3付款时间

4.3.1买方应在[具体付款时间]前完成购房款的支付。

5.物业交付

5.1交付时间

5.1.1物业交付时间：[交付时间，如合同签订之日起一定期限内]

5.2交付条件

5.2.1物业交付时，卖方应确保物业符合合同约定的交付条件。

5.2.2物业交付时，卖方应向买方提供物业权属证明文件。

5.3交付手续

5.3.1买方应在物业交付后[办理时间]内办理物业产权过户手续。

6.装修限制及验收规范

6.1装修限制

6.1.1买方对物业的装修应遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.1.2买方不得擅自改变物业的结构和用途。

6.2验收规范

6.2.1物业交付时，双方应按照本合同约定的验收规范进行验收。

6.2.2验收规范应包括物业的结构、设施、设备等方面的要求。

6.3验收时间

6.3.1验收时间：物业交付之日起[验收期限]日内。

7.物业税费

7.1税费种类

7.1.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

7.2税费承担

7.2.1税费承担：根据相关法律法规和合同约定，买方应承担物业交易过程中产生的税费。

7.3税费缴纳

7.3.1买方应在物业交付后[缴纳时间]内缴纳应承担的税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付物业的，每逾期一日，应向买方支付相当于买卖合同总价款[违约金比例]%的违约金。

8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于未支付购房款金额[违约金比例]%的违约金。

8.1.3买方未按合同约定进行装修的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的[违约