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福安拆迁协议书范本范本下载

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（拆迁方），以下简称“甲方”，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______；乙方（被拆迁方），以下简称“乙方”，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的位于_______的房屋及其附属设施进行拆迁事宜，达成如下协议：

(2)甲方为实施_______项目，需要对乙方拥有的房屋及其附属设施进行拆迁。乙方同意按照本协议的约定进行搬迁和补偿。乙方所拥有的房屋及其附属设施的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《房屋及其附属设施清单》。乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

(3)双方确认，本协议签订后，乙方应配合甲方进行房屋及其附属设施的拆除工作。在拆除过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和拆迁政策，不得阻碍拆除工作。如因乙方原因导致拆除工作无法按时完成，乙方应承担相应的法律责任。同时，双方应确保在拆迁过程中的人身和财产安全，对于因拆除工作造成的人员伤亡或财产损失，双方应按照国家相关法律法规的规定，依法承担相应的赔偿责任。

二、拆迁项目及补偿标准

(1)本拆迁项目涉及_______街道_______社区的_______栋房屋，总建筑面积约为_______平方米。根据《福州市房屋拆迁补偿安置办法》及有关政策规定，甲方对乙方房屋的拆迁补偿标准如下：拆迁补偿总额包括房屋重置补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、附属设施及装饰装修补偿费等。其中，房屋重置补偿费按建筑面积每平方米_______元计算，附属设施及装饰装修补偿费按实际损失计算，搬迁费和临时安置费按相关规定执行。

(2)具体补偿标准如下：房屋重置补偿费：_______元/平方米；搬迁费：_______元/户；临时安置费：_______元/平方米/月；停产停业损失补偿费：_______元/月；附属设施及装饰装修补偿费：_______元。以上补偿费用，甲方应在拆迁协议签订后_______日内支付给乙方。以实际案例为例，如某被拆迁户房屋面积为80平方米，按上述标准计算，其房屋重置补偿费为_______元，搬迁费为_______元，临时安置费为_______元，共计补偿金额为_______元。

(3)对于乙方在拆迁范围内拥有的非住宅房屋，甲方将按照《福州市非住宅房屋拆迁补偿安置办法》的规定进行补偿。非住宅房屋的拆迁补偿包括重置补偿、搬迁安置、停产停业损失补偿等。其中，重置补偿费按建筑面积每平方米_______元计算，搬迁费和停产停业损失补偿费按相关规定执行。例如，某非住宅房屋面积为200平方米，按上述标准计算，其重置补偿费为_______元，搬迁费为_______元，停产停业损失补偿费为_______元，共计补偿金额为_______元。甲方应在拆迁协议签订后_______日内支付给乙方。

三、搬迁安置及过渡方式

(1)本协议约定，乙方在搬迁过程中，甲方将提供临时安置房。临时安置房的标准为每户提供建筑面积不低于_______平方米的住宅，租金按_______元/平方米/月计算，甲方将在搬迁后_______日内将租金支付给乙方。以实际案例为例，若乙方选择临时安置，甲方将为乙方提供一套100平方米的临时安置房，租金为_______元/月，乙方将享有_______个月的临时安置期。

(2)搬迁安置方式分为货币补偿和房屋安置两种。货币补偿是指甲方根据拆迁补偿标准计算出补偿总额后，一次性支付给乙方。房屋安置是指甲方为乙方提供同等面积或以上的房屋，乙方可以选择货币补偿或房屋安置。若乙方选择房屋安置，甲方将在拆迁后_______日内完成房屋分配，并办理产权过户手续。例如，若乙方房屋面积为80平方米，甲方将为乙方提供一套90平方米的安置房。

(3)对于选择房屋安置的乙方，甲方将提供以下配套服务：协助乙方办理产权过户手续；提供必要的装修费用，标准为_______元/平方米；协助乙方办理子女就学等相关手续。以实际案例为例，若乙方选择房屋安置，甲方将提供_______元的装修费用，并协助乙方解决子女入学问题。同时，甲方将确保乙方在搬迁过程中享有稳定的生活环境，确保乙方的生活水平不因拆迁而降低。

四、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。协议履行期间，双方应严格按照协议约定执行。甲方应按照协议约定的补偿标准、搬迁安置方式及过渡方式，及时足额支付乙方各项补偿费用。乙方应按照协议约定的时